Ah, tradiția veche de a angaja un antreprenor pentru casa ta. Amenajarea casei este un efort costisitor și, de fapt, este unul care implică un risc destul de mare. Există o mulțime de cazuri în care contractanții au cerut sume mari de bani pentru un proiect în avans, doar pentru a elibera pe cauțiune la jumătatea proiectului. Pentru a vă asigura că nu veți fi dezlănțuit, contractorii au o limită la cât pot cere în avans în California. Dar, cât este?
Contractorii din California au o taxă inițială maximă de 1.000 USD sau 10% din prețul integral al proiectului. Pentru a determina care va fi maximul contractantului dvs., alegeți valoarea mai mică dintre cele două. În avans costurile nu pot avea suplimentare taxe adăugate la maximum pentru materiale, fie.
Există o mulțime de legi de protecție care fac angajarea a Antreprenorul mai sigur în statul California . Înainte de a chema contractantul, este o idee bună să știți la ce ar trebui să vă așteptați.
Înainte de a începe: Cum vă puteți da seama dacă un antreprenor din California este legitim?
Înainte de a obține bani pentru o muncă de contractare, este important să vă asigurați că antreprenorul cu care vorbiți este adevărata afacere. Dacă alegeți un antreprenor care operează ilegal, nu veți avea niciun recurs legal dacă le oferiți oamenilor banii dvs. Înainte de a alege un antreprenor, asigurați-vă că faceți următoarele:
- Antreprenorul nu a obținut un permis? (Iată ce poți face)
- Ar trebui să-i arăt antreprenorului meu de acoperiș devizul de asigurare?
- Poate un antreprenor să pună un garanție asupra casei mele fără contract?
Înțelegerea legii contractantului privind costurile inițiale maxime în California
Acum că am îndepărtat elementele de bază, este important să ne amintim că costul inițial al contractării ajunge la maxim 1000 USD, indiferent cât de mare este proiectul. De cele mai multe ori, va trebui să plătiți 10% din costul total. Deci, dacă aveți un proiect de 500 USD, ați plăti 50 USD în loc de toți 500 USD în avans.
Această lege nu este doar pentru lucruri precum construirea unui nou șopron sau pentru colorarea unei noi punți. Acest lucru se aplică tuturor, de la adăugarea unei piscine până la repararea sistemului dvs. HVAC. Deci, dacă aveți un concert care depășește 500 USD, atunci ar trebui să se aplice.
Ce ar trebui să faceți dacă antreprenorul vă cere mai mulți bani în avans?
În primul rând, nu le plătiți. De fapt, cel mai bine ar fi să le ceri să-ți părăsească casa și să nu se mai întoarcă. Ceea ce tocmai a făcut acel antreprenor a fost ilegal și sugerează că s-ar putea să nu fie de fapt în sus și în sus. Deoarece au arătat deja că nu le pasă de legile locale, există șanse mari să fii dezlănțuit dacă mergi mai departe cu ei.
În plus, probabil că ar trebui să le raportați la California Contractors State License Board. Acest lucru poate ajuta organele de aplicare a legii să afle dacă oamenii au fost fraudați de afacerea în cauză și să împiedice alte persoane să fie vătămate de practicile lor.
Cum ar trebui să vă plătiți contractorii?
Superba intrebare! Majoritatea contractanților vor avea un program stabilit pe care vor trebui să fie plătiți. Acest lucru se realizează de obicei prin munca efectuată, precum și prin intervalul de timp necesar. Antreprenorul vă va oferi documente de semnat care trece peste toate detaliile la care ar trebui să vă așteptați, dar de cele mai multe ori, este destul de previzibil.
De obicei, va trebui să plătiți o mică taxă în avans pentru a bloca munca antreprenorilor. Apoi, veți avea un set de plăți programate, fiecare cu o parte egală din factura totală de plătit. Odată ce lucrarea este terminată, factura finală va fi scadentă. Deoarece îți va fi greu să obții bani înapoi pentru munca neterminată, cel mai bine este să nu plătești înainte de programul tău.
Aflați dacă ar trebuispuneți contractorului dvs. bugetul dvs.
Cum să raportați taxele inițiale ilegale
Să presupunem că ai vorbit cu un tip superficial care a cerut 1500 USD în avans și nu a primit recomandări pe care le considerați de încredere. Acesta ar fi un moment bun pentru a le raporta. Le puteți contacta sunând la 1-800-321-CSLB sau accesând site-ul CLSB. Au un instrument de raportare pe care îl puteți folosi acolo.
Când raportați compania (sau escrocul) potențial ilegală, este mai bine să menționați următoarele lucruri ca parte a raportului dvs.:
Întrebări înrudite
Contractorii din California trebuie să aibă o asigurare de compensare a lucrătorilor, chiar dacă sunt operatori unici?
Da. Dacă lucrați în construcții sau în contractare, sunteți legal obligat să aveți o asigurare de compensare a lucrătorilor ca parte a trusei dvs. Este o piatră de temelie pentru a vă păstra permisul în stare bună. Dacă găsești un antreprenor care nu este asigurat, atunci nu ar trebui să-l angajezi să lucreze la casa ta. Ei pot încerca să vă tragă la răspundere pentru rănile pe care le suferă în zona dvs. de domiciliu, ca o modalitate de a recupera costurile.
Pot antreprenorii fără licență să își opereze propria afacere în California?
Da, dar nu ușor. Antreprenorii fără licență au voie să facă numai lucrări sub 500 USD și, de asemenea, trebuie să pună o declinare a răspunderii pe anunțuri care spun că nu sunt licențiați. Acest lucru poate face mai dificil să câștigi existența ca antreprenor și, de asemenea, limitează tipul de proiecte în care pot lucra.
Este posibil să fii antreprenor cu o infracțiune în California?
În timp ce acest domeniu are reputația de a angaja o mulțime de infractori, adevărul este că nu este chiar posibil în California. Din 2005, statul a cerut tuturor contractanților să treacă o verificare a antecedentelor penale. Dacă eșuează verificarea antecedentelor, nu pot obține o licență pentru a face lucrări mai mari sau să acționeze ca un antreprenor adevărat.
Acestea fiind spuse, contractorii fără licență nu trebuie să treacă o verificare a antecedentelor. Așa că este încă posibil, cu o ușoară tehnică, deși este puțin rar.