Care este costul vieții în Maryland față de Texas?

Costul vieții este un factor care este adesea folosit pentru a determina cât de scumpă este o locație față de alta. Ca atare, este folosit în mod obișnuit de oamenii care încearcă să decidă unde vor să trăiască. Dacă vă gândiți la Texas, nu sunteți singur, deoarece aproximativ jumătate dintre orașele cu cea mai rapidă creștere din SUA sunt situate în Texas. Statul este foarte dorit pentru oportunitățile sale excelente de muncă, diversitatea culturală, locația centrală, viața urbană și rurală și mâncarea uimitoare.

Cu toate acestea, Maryland oferă o serie de aceleași, cu beneficiul suplimentar al numeroaselor activități în aer liber de care să te bucuri, o istorie bogată și proximitatea de câteva orașe importante și importante din SUA. Dar, cum se comportă aceste două state în ceea ce privește costul vieții?

Indicele costului vieții în Maryland este 113, ceea ce înseamnă că este cu aproximativ 13% mai scump să trăiești în Maryland decât media națională (100). Texas, pe de altă parte, are un indice al costului vieții de 93,9, deci este mai puțin costisitor atât decât Maryland, cât și media națională. Prețul mediu al unei case în Maryland este de 361.900 USD, ceea ce este cu aproximativ 24% mai mult decât media națională de 291.700 USD. Între timp, prețul mediu al casei în Texas este de 243.600 USD – sub media națională și cu aproximativ 33% mai ieftin decât Maryland.

Pe lângă prețurile medii ale locuințelor, să aruncăm o privire mai profundă asupra modului în care costul vieții se compară în Maryland față de Texas

Piața de locuințe din Maryland vs. Texas

Când evaluați faptul că prețul mediu al casei în Maryland este de 361.900 USD, este mai scump să cumpărați o casă aici decât în ​​Texas. De fapt, cu prețul mediu al casei din Texas de 243.600 USD, veți ajunge să cheltuiți cu aproape 50% mai mult pentru o casă în Maryland.

În Baltimore, Frederick și în majoritatea zonelor din Maryland, prețurile locuințelor continuă să crească. Prețul locuințelor vândute a crescut cu aproximativ 9,4% față de anul precedent. Acest lucru face dificil pentru indivizi să-și găsească casa ideală în stat. Pe măsură ce prețurile caselor cresc cu o rată uimitoare, este din ce în ce mai dificil pentru potențialii cumpărători să își permită chiar să devină proprietari.

Pentru cei care își permit în prezent să cumpere o casă, piața imobiliară din Maryland devine încet-încet mai puțin competitivă. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot avea mai multe opțiuni pe măsură ce problema cererii și ofertei se echilibrează. Din fericire, cu rate ipotecare la fel de scăzute cum au fost vreodată, cei care pierd într-un război al licitațiilor nu trebuie să-și facă griji că au ratat oportunitatea de a cumpăra.

La fel ca Maryland, în ultimii ani, casele scoase la vânzare în Texas au primit oferte multiple și multe se vând cu mult peste prețul cerut. Deși poate fi un moment minunat să fii vânzător atât în ​​Maryland, cât și în Texas, concurența și prețurile mai mari nu sunt ideale pentru cumpărători. Indiferent, chiar și cu prețurile crescute, casele rămân mai ieftine în Texas decât Maryland.

Comparația prețurilor caselor în Maryland și Texas

Prețurile medii ale caselor se reduc în cele din urmă în funcție de orașul și județul în care locuiți într-un anumit stat, iar acest lucru este valabil pentru Maryland și Texas. Tabelul de mai jos evidențiază câteva dintre orașele majore din Maryland și Texas, împreună cu prețurile medii ale caselor asociate:

In timp ce, în general, costurile mai ieftine ale locuințelor reprezintă un avantaj pentru a trăi în Texas față de Maryland , prețurile variază destul de mult în ambele state. De exemplu, prețurile medii ale caselor din Annapolis și Silver Spring, Maryland sunt de aproape 500.000 USD, iar prețul mediu al casei din Austin, Texas este de peste 550.000 USD. În timp ce, dacă alegeți să locuiți în orașe precum Baltimore, Dallas și Houston, prețurile medii ale caselor sunt sub media națională.

Deși există orașe în Texas care au prețuri medii mai mari ale caselor decât alte state din SUA, costurile locuințelor din Texas sunt încă cu 30 și 35% mai ieftine decât Maryland.

Prețurile de chirie în Maryland vs. Texas

În timp ce între 2019 și 2020 chiria a scăzut în Maryland și în alte 11 state din SUA, statul este încă cunoscut pentru că este un loc scump de locuit pentru chiriași. Cu o chirie medie la nivel de stat de 1.392 USD pe lună, Maryland are al treilea cel mai mare preț mediu de închiriere din țară. – urmărind îndeaproape în urma Californiei și Hawaii.

Statele cu prețuri ridicate ale chiriei tind, de asemenea, să aibă unele dintre cele mai mari costuri generale ale vieții din SUA, precum și venituri medii ale gospodăriilor mai mari decât media. Acesta este cu siguranță cazul pentru Maryland. Acestea fiind spuse, consultați următorul tabel pentru chiria medie lunară în unele dintre diferitele orașe din statul Maryland.

Texas a fost, de asemenea, unul dintre cele 12 state care au înregistrat o scădere a chiriilor medii între 2019 și 2020. Deși, tarifele din orașele din Texas se situează în general sub media națională, prețul mediu lunar de închiriere la nivel de stat fiind de 1.045 USD. La fel ca în Maryland, prețurile de închiriere variază în funcție de locul în care locuiți în Texas. De exemplu, chiria în Flower Mound, Texas este cea mai scumpă din stat, cu 1.685 USD, în timp ce Brownsville are cea mai ieftină chirie la doar 730 USD pe lună.

Tabelul de mai jos prezintă o privire mai cuprinzătoare asupra chiriei medii în unele dintre marile orașe din Texas:

Taxe în Maryland vs. Texas

Există câteva diferențe demne de remarcat între taxele din Maryland și impozitele din Texas, descrise în detaliu mai jos.

Impozitul pe venit de stat

Maryland, ca și sistemul federal de impozitare pe venit, are o impozitul progresiv pe venit de stat . Aceasta înseamnă că plătiți în funcție de venit, cu rate mai mari pentru cei cu venituri mai mari și rate mai mici pentru cei cu venituri mai mici. Pentru impozitul pe venit de stat există opt categorii de impozit pe venit în total, variind de la 2% până la 5,57%. Cu toate acestea, Maryland are impozite pe venit atât de stat, cât și de județ. Deci, pe lângă impozitele pe venit de stat, contribuabilii din Maryland plătesc și impozite în funcție de județul în care locuiesc. În loc să utilizeze intervale de venit, impozitele pe venit din județ sunt o rată fixă.

Locuitorii din Texas, pe de altă parte, se bucură de beneficiul lipsei impozitului pe venit personal de stat. Statul este unul dintre puținii care nu are niciun impozit pe venit de stat. Deci, indiferent dacă sunteți medic, agent imobiliar, avocat sau plimbător de câini, nu sunteți obligat să plătiți impozit pe venit pe câștigurile dvs. în statul Texas. Totuși, trebuie să depuneți o declarație federală de impozit pe venit și să vă plătiți impozitele federale pe venit.

Taxa de vanzari

Rata impozitului pe vânzări din Maryland este de 6%. Spre deosebire de majoritatea celorlalte state din SUA, nu există taxe locale suplimentare pe vânzări oriunde în statul Maryland. Aceasta înseamnă că rata de 6% se aplică indiferent de locația dvs. în stat.

La doar 6,25%, rata de bază a impozitului pe vânzări din Texas este mai mare decât Maryland. Cu toate acestea, când luați în considerare toate taxele extra orașe și județene, cea mai mare rată a impozitului pe vânzări pe care ați putea ajunge să o plătiți în Texas este de 8,25% . Tarifele din majoritatea orașelor mari din Texas, cum ar fi Dallas, San Antonio și Houston, percep tariful de 8,25%.

Impozitul pe proprietate

Există 179 de autorități fiscale distincte care colectează impozite pe proprietate în Maryland, inclusiv 155 de orașe încorporate, orașul Baltimore și 23 de județe. Cotele impozitului pe proprietate variază în funcție de cartierul în care se află locuința. Cu toate acestea, rata efectivă medie la nivel de stat este de 1,06%, ceea ce este puțin sub media națională de 1,07%. Județul Baltimore are una dintre cele mai mari rate din stat, cu 1,17%, în timp ce rata de 0,68% a județului Talbot este cea mai scăzută.

Taxele pe proprietate din Texas sunt unele dintre cele mai mari din S.U.A . Rata medie efectivă a impozitului pe proprietate este de 1,69%, ceea ce înseamnă că texanii plătesc în medie 3.390 USD în impozite pe proprietate în fiecare an. Impozitele pe proprietate din Texas au fost o problemă de lungă durată între statul și guvernul local. Unii reprezentanți caută să limiteze tarifele, în timp ce orașele și județele contestă acest lucru pentru că, în unele zone, impozitele pe proprietate sunt principala sursă de venit local.

Comparația taxelor din Maryland și Texas

Costurile de transport în Maryland vs. Texas

Indiferent dacă decideți să locuiți în Maryland sau Texas, trebuie să luați în considerare costurile de transport pentru a determina costul total al vieții în oricare dintre state. Aceste costuri includ cheltuieli precum prețurile la benzină, prețurile de achiziție a vehiculelor noi, permisele lunare de tranzit, tarifele autobuzului și taxele suplimentare de transport public. Costurile de transport din Maryland sunt cu aproximativ 19% mai mari decât media națională, probabil din cauza prețurilor ridicate la gaz și a transportului public.

Deși ambele state au indici care sunt peste media națională, cu indicele costurilor de transport din Maryland de 119,3 și indicele costului de transport al Texasului de 103,3, aceste cheltuieli sunt mai ieftine în general în Texas.

Costuri de divertisment și diverse în Maryland vs. Texas

Ghid aferent

• Care este costul vieții în Minnesota față de Texas?