Zona San Francisco a fost de mult timp un loc de dorit pentru a trăi, ocupându-se frecvent pe primele locuri în listele celor mai bune locuri de trăit din California și ale celor mai bune locuri de locuit. Orașul a fost numit și cel mai fericit oraș din America, oferind un stil de viață foarte lipsit de griji și relaxat. Deși San Francisco este doar 11thcel mai populat oraș din țară, ocupă locul al doilea, după New York, în ceea ce privește densitatea populației. Orașul se întinde pe 46 de mile pătrate și, cu o populație de peste 883.000, există aproximativ 19.000 de oameni pe milă pătrată.
Pe baza statisticilor, Outer Sunset, Crocker Amazon, Inner Sunset, Ocean View și Noe Valley sunt cele mai sigure cartiere din San Francisco, California. Aceste cartiere se clasează cel mai înalt în ceea ce privește siguranța și gradul de locuit, cu evaluări de siguranță cu 80-86% mai mari decât toate San Francisco. Celelalte cartiere sigure ale acestui oraș includ Outer Richmond, Seacliff și Presidio Heights.
Indiferent de cine sunteți sau de unde vă mutați, cât de sigură ar trebui să fie zona în care vă stabiliți în fruntea listei dvs. de priorități, mai ales dacă aveți copii mici. În timp ce ratele criminalității în San Francisco sunt semnificativ mai mari decât mediile naționale, acest lucru nu înseamnă că nu există cartiere sigure în întreg orașul.
Ghid aferent: Care sunt avantajele și dezavantajele trăirii în San Francisco?
Care sunt cele mai sigure cartiere din San Francisco?
Odată cu afluxul de afaceri din Silicon Valley care se înființează lângă San Francisco, costul vieții în oraș a crescut vertiginos și a dus la gentrificare, adăugându-se la populația deja substanțială fără adăpost. Alte probleme, cum ar fi infracțiunile legate de droguri și furt, au devenit, de asemenea, mai răspândite în oraș. La fel ca orice alt oraș important, cele mai violente crime au loc în buzunare, iar aceste zone sunt cel mai bine evitate.
Deși ratele criminalității par să scadă, criminalitatea rămâne încă o preocupare pentru rezidenți și vizitatori ai orașului. Începând cu 2020, crimele violente în oraș sunt 82% mai mare decât media națională , iar criminalitatea asupra proprietății este cu 152% mai mare.
1. Apus exterior
- Prețul casei: preț mediu de achiziție de 1.506.982 USD
- Chirie: 2.112 USD tarif lunar mediu
- Rata criminalității: mai sigură decât 70% din orașele din California
- Clasamentul gradului de locuit: se clasează mai bine decât 74% din zone
- Cele mai sigure cartiere din Seattle
- Cele mai sigure cartiere din Baltimore
- Cele mai sigure cartiere din Dallas
Situat în extremitatea vestică a orașului San Francisco, Outer Sunset este cel mai îndepărtat cartier de centrul orașului. Deși zona are o rată a criminalității excepțional de scăzută, are tendința de a obține o reputație proastă pentru călătoriile lungi de transport pentru a merge la și dinspre zonă și ceață abundentă. Cu toate acestea, Outer Sunset ar putea fi cel mai apropiat lucru de viața suburbană adevărată, în timp ce se află în interiorul granițelor orașului, deoarece este departe de ritmul rapid din San Francisco.
Outer Sunset se clasează cu 70% mai bine în ceea ce privește gradul de locuit decât alte zone din San Francisco. Acest cartier este, de asemenea, cu 86% mai sigur decât alte cartiere din San Francisco. Potrivit statisticilor, prețul mediu de cumpărare al caselor din zonă este de 5833.912 USD, chiria medie fiind de 1.619 USD.
Locuirea în Outer Sunset oferă tot ce este mai bun din ambele lumi – să fii rezident într-o zonă metropolitană aglomerată și să te bucuri de liniștea și calmul vieții din apropierea suburbiilor.
2. Crocker Amazon
Situat la marginea cea mai suică a San Francisco, Crocker Amazon se învecinează cu districtul Excelsior. Acesta acoperă zona de la sud de Geneva Avenue și Mission Street, răspândindu-se spre suburbana Daly City. Pizzerie, baruri, o frizerie, optometrist, comercianți cu amănuntul esențiali și alte restaurante cu mâncare la pachet sunt situate în jurul intersecției și punctului central al acestui cartier. Aici are loc cea mai mare parte a activității comerciale.
Crocker Amazon este cu 61% mai locuibil decât cartierele din San Francisco din apropiere. În plus, acest cartier este cu 85% mai sigur decât restul orașului San Francisco. Potrivit cifrelor, prețul mediu de cumpărare al unei proprietăți din zonă este de 625.375 USD, cu o chirie medie de 1.322 USD.
Cu o rată totală a criminalității care este cu 49% mai mică decât media națională și cu 79% mai mică decât media din San Francisco, Crocker Amazon este considerat cel mai sigur cartier din oraș. Infracțiunile violente la 100.000 ajung la 280, în timp ce infracțiunile asupra proprietății sunt de 1.025 pentru 2020.
3. Apus interior
Cartierul Inner Sunset se află chiar la sud de parcul Golden Gate. Este geamănul lui Inner Richmond, comunitatea care se învecinează cu parcul pe partea de nord. În timp ce ambele cartiere sunt puncte fierbinți pentru întreprinderile mici independente, scena restaurantelor din Inner Sunset este considerată superioară, mai ales în rândul iubitorilor de sushi.
Inner Sunset este, de asemenea, cunoscut pentru vremea mai ceață, iar unii chiar consideră că este cea mai ceață comunitate din San Francisco. Acest cartier este foarte accesibil pe jos și oferă acces ușor la metroul ușor și autobuzele, ceea ce îl face o navetă relativ ușoară în oraș. Este în principal rezidențial, cu o mulțime de case rânduri și case de tip tract, case în stil victorian și edwardian și complexe de apartamente mai noi de dimensiuni mici și mijlocii.
În ceea ce privește gradul de locuit, Inner Sunset depășește cu 63% alte cartiere din San Francisco. Acest cartier este cu 81% mai sigur decât alte cartiere din San Francisco. Potrivit statisticilor, prețul mediu de cumpărare al unei case din cartier este de 1.007.320 USD, iar chiria medie este de 1.767 USD.
4. Vedere la ocean
Situat în partea de sud a orașului San Francisco, Oceanview este mai divers din punct de vedere economic și etnic decât orașul în ansamblu. Acest lucru se datorează probabil parțial gentrificării recente a zonei din ultimul deceniu. Ceea ce a fost cândva o comunitate predominant afro-americană conține acum o populație majoritară asiatică.
Criminalitatea a fost de atunci într-un declin constant de la boom-ul tehnologic și eforturile de revitalizare ale orașului. Ocean Avenue este centrul comercial al Oceanview și oferă multe restaurante casual, cafenele și comercianți cu amănuntul mari. Deși zona nu oferă prea multe în ceea ce privește parcurile, familiile tinere se îngrămădesc la Oceanview pentru imobilele relativ mai ieftine.
Oceanview depășește cu 40 la sută alte cartiere din San Francisco în ceea ce privește locuibilitatea. În comparație cu alte cartiere din San Francisco, acesta este cu 80 la sută mai sigur. Potrivit cifrelor, prețul mediu de achiziție al unei proprietăți din zonă este de 678.568 USD, iar chiria medie este de 1.462 USD.
5. Valea Noei
Deși Noe Valley este situată în partea centrală a orașului San Francisco, oferă o atmosferă de oraș mic. Este mărginit de dealuri, ceea ce conferă senzației sale intime. Ca urmare, această comunitate este considerată a în cartier foarte râvnit și scump.
24thStrada, artera principală a Văii Noe, este inundată de studiouri de yoga, magazine de produse artizanale și Whole Foods, care este cea mai mare băcănie din zonă.
Noe Valley are un avantaj de locuință de 85% față de alte cartiere din San Fran. Acest cartier este cu 80% mai sigur decât zone similare din oraș. Potrivit statisticilor, prețul mediu al unei locuințe în comunitate este de 1.219.717 USD, cu o chirie medie de 2.076 USD.
6. Richmondul exterior
Districtul Richmond se întinde peste marginea de vest a San Francisco. Este situat între parcul Golden Gate la sud și Presidio la nord. Întregul district este împărțit în două secțiuni - Inner Richmond și Outer Richmond, cea din urmă fiind mai plajă și mai îndepărtată.
Locuitorii din Outer Richmond se bucură de a explora numeroasele atracții din apropiere, inclusiv China Beach, băile Sutro, Sea Cliff, Legiunea de Onoare și Baker Beach. Locuințele din Outer Richmond sunt un amestec de complexe mari de apartamente, bungalouri, case unifamiliale și case victoriane și edwardiene. În general, casele și proprietățile comerciale tind să aibă o senzație mai confortabilă și să fie mai accesibile decât alte părți din San Francisco.
Outer Richmond are un avantaj de 79 la sută față de alte cartiere din San Fran. Acest cartier este cu 79 la sută mai sigur decât alte zone din oraș. Potrivit statisticilor, prețul mediu al unei locuințe din cartier este de 1.024.713 USD, cu o chirie medie de 1.700 USD.
7. Seacliff
Uneori scris și Sea Cliff, acest cartier bogat este situat în partea de nord-vest a San Francisco. Cunoscut pentru priveliștile sale la ocean și casele mari, Sea Cliff este unul dintre cele opt parcuri de rezidență planificate în mod general din oraș. Casele sunt excepțional de mari, iar multe oferă vederi spre Podul Golden Gate, Marin Headlands și Oceanul Pacific.
Drept urmare, această comunitate este/a fost casa multor persoane celebre, inclusiv Sharon Stone, Robin Williams, Jack Dorsey (fondatorul Twitter), Donald Fisher (fondatorul Gap) și consulii generali ai Coreei de Sud, Elveției și The Olanda. Mulți descriu acest cartier ca fiind o bijuterie ascunsă, cu acces ușor la restaurante și atracții locale.
Seacliff este cu 69% mai locuibil decât cartierele din San Fran din apropiere. În plus, acest cartier este cu 72% mai sigur decât restul orașelor din California. Potrivit cifrelor, prețul mediu de cumpărare al unei proprietăți din zonă este de 609.200 USD, cu o chirie medie de 1.621 USD.
8. Presidio Heights
Presidio Heights – o zonă în care locuiesc milionari din Silicon Valley printre oameni obișnuiți – merită să îi acordați atenție dacă căutați cartiere izolate din SF în inima orașului.
Se învecinează cu traseele și parcurile atrăgătoare ale orașului, totuși zona este un paradis pentru oamenii care preferă să ia masa în oraș și doresc să își stabilească o viață de familie liniștită. Vederile la malul mării sunt frumoase, dar va trebui să munciți din greu pentru a plăti pentru a locui acolo.
Presidio Heights depășește cu 74 la sută alte cartiere din San Francisco în ceea ce privește locuibilitatea. În comparație cu alte districte din apropiere, acesta este cu 70 la sută mai sigur. Potrivit cifrelor, prețul mediu de cumpărare al unei proprietăți din zonă este de 1.506.982 USD, iar chiria medie este de 2.112 USD.
9. Excelsior
Închiderea listei noastre este Excelsior, care își împărtășește numele cu numele zonei înconjurătoare: Cartierul Excelsior. Acest district include și cartierele Crocker Amazon, Portola și Mission Terrance. Excelsior găzduiește preponderent locuitori cu venituri mici și din clasa de mijloc, printre puținii care au rămas în oraș.
Deși nu este cunoscută pentru conace impresionante, restaurante rafinate sau cumpărături de lux, această zonă oferă o mulțime pentru familii. Cartierul se curbe în jurul celui de-al doilea cel mai mare parc din San Francisco, McClaren Park, iar vremea este una dintre cele mai bune din oraș . Locuitorii se bucură de Parcul McClaren pentru terenurile sale de tenis, traseele de drumeții, un mic lac, un teren de golf, locuri de joacă și multe altele.
Excelsior depășește cu 19 la sută alte cartiere din San Fran în ceea ce privește locuibilitatea. În comparație cu alte orașe din California, acesta este cu 63% mai sigur. Potrivit cifrelor, prețul mediu de cumpărare al unei proprietăți din zonă este de 646.360 USD, iar chiria medie este de 1.511 USD.
10. Pacific Heights
Pacific Heights este una dintre cele mai bune comunități în ceea ce privește calitatea vieții. Este situat la înălțimea de 380 de picioare în cartierul central al orașului. Cu priveliști uluitoare ale oceanului, podului, insulei și Presidio, nu este surprinzător faptul că acest cartier este cunoscut sub numele de Gold Coast - una dintre cele mai scumpe locații din Statele Unite, favorizată în primul rând de milionari.
În același timp, există regiuni mai puțin costisitoare în care să locuiești, cum ar fi Western Addition. Pe de altă parte, acest district este întotdeauna etichetat drept elegant, de elită și cel mai costisitor. Există restaurante și magazine de ultimă generație pe care nu toată lumea și le poate permite, precum și diverse școli exclusiv pentru băieți, inclusiv o școală Waldorf.
Pacific Heights se clasează cu 89% mai bine în ceea ce privește gradul de locuit decât alte zone din San Fran. Acest cartier este, de asemenea, cu 59% mai sigur decât alte cartiere din San Francisco. Potrivit statisticilor, prețul mediu de cumpărare al caselor din zonă este de 1.550.042 USD, chiria medie fiind de 2.234 USD.
11. Dealul inferior Nob
Fantezi că trăiești în clasa superioară și nu deții o mașină? Este o realitate în Nob Hill, care are al treilea cel mai bun clasament al orașului pentru accesibilitate pe jos, transport și biciclete. Este cel mai bogat cartier din țară, cu o multitudine de opțiuni de cumpărături și restaurante de lux.
Lower Nob Hill are un avantaj de 36% de locuință față de alte cartiere din San Francisco. Acest cartier este cu 44% mai sigur decât zonele similare din San Fran. Potrivit statisticilor, prețul mediu al unei case din cartier este de 792.008 USD, cu o chirie medie de 2.090 USD.
12. Marina
Marina este un loc de dorit pentru a trăi datorită poziției sale centrale și a populației mari de persoane non-criminale. Această zonă, care este situată pe coasta de coastă, și-a primit numele de la portul municipal de bărci care se află acolo.
Palatul Artelor Frumoase este cea mai faimoasă atracție a zonei, în timp ce Chestnut Street este o destinație populară pentru cumpărături, restaurante și viață de noapte.
Marina are un avantaj de 77% în ceea ce privește gradul de locuit față de alte cartiere din San Francisco. Acest cartier este cu 42% mai sigur decât zonele din apropiere. Potrivit statisticilor, prețul mediu al unei locuințe din cartier este de 1.454.491 USD, cu o chirie medie de 2.140 USD.
13. Districtul financiar
Cartierul financiar servește drept cartier central de afaceri din San Francisco. Acest cartier găzduiește aproximativ 6.974 de rezidenți, precum și cea mai mare concentrare a orașului de firme de avocatură, companii de asigurări, sedii corporative, bănci de economii și împrumut, firme imobiliare și alte instituții financiare. În plus, toate cele șase companii Fortune 500 situate în San Fran sunt situate în districtul financiar.
Acest district se clasează cu 33% mai bine în ceea ce privește locuibilitatea decât alte zone din San Francisco. Acest cartier este, de asemenea, cu 40% mai sigur decât alte cartiere. Potrivit statisticilor, prețul mediu de cumpărare al caselor din zonă este de 654.150 USD, chiria medie fiind de 1.643 USD.
14. Plaja de Nord
Cunoscut sub numele de Mica Italie din San Francisco, cartierul North Beach este bogat în istorie. Conține, de asemenea, una dintre cele mai vechi străzi din oraș: Grant Avenue. North Beach este situată în colțul de nord-est al orașului San Francisco și a fost, din punct de vedere istoric, adăpostul unei mari populații italo-americane, în principal din nordul Italiei.
Această zonă a devenit unul dintre principalele centre ale vieții de noapte din San Francisco, pe lângă un cartier rezidențial al unui amestec de tineri profesioniști, imigranți chinezi și familii. North Beach a fost, de asemenea, numit unul dintre cele zece Mari Cartiere din America de către Asociația Americană de Planificare (APA).
North Beach depășește alte cartiere din San Francisco cu 37% în ceea ce privește gradul de locuință. Acest cartier este cu 35% mai sigur decât altele din acest oraș. Potrivit datelor, prețul mediu de achiziție al unei case din zonă este de 930.373 USD, iar chiria medie este de 1.755 USD.
Pe baza calculelor noastre, North Beach este al șaptelea cel mai sigur cartier din San Francisco. Cu toate acestea, trebuie menționat că, deși rata totală a criminalității este cu doar 3% mai mică decât media națională, aceasta este cu 60% mai mică decât media orașului.
15. Cartierul Chinezesc
Cartierul chinezesc din San Francisco este cea mai mare așezare chineză din lume în afara Asiei. Are propriul set de obiceiuri și tradiții, care au fost inspirate de imigranții care au sosit după întemeierea orașului.
Doar autostrăzile principale au trafic, deoarece zona are toate utilitățile de bază și străzile mici. Mai mult, atrage zeci de mii de turiști care explorează zona pe jos.
În ceea ce privește locuibilitatea, Chinatown depășește cu 48 la sută celelalte cartiere din San Francisco. Acest cartier este cu 34% mai sigur decât alte cartiere din San Francisco. Potrivit statisticilor, prețul mediu de cumpărare al unei case din cartier este de 550.736 USD, iar chiria medie este de 848 USD.
