Pardoselile casei tale sunt lasate? Aceasta este una dintre cele mai frecvente plângeri în rândul proprietarilor de case vechi. În cele mai multe cazuri, toate etajele sunt înclinate spre casa scărilor din centrul casei.
Dacă aveți podele lăsate, crăpături pe pereții interiori și uși care nu se vor închide complet, problema tinde să se situeze la grinzile de sprijin principale. Grinzile de susținere sunt responsabile pentru susținerea structurii generale a locuinței și atunci când își pierd propria integritate structurală, pot apărea mai multe probleme.
Odată ce observați o grindă principală de susținere afundată, aceasta ar trebui corectată cât mai repede posibil pentru a evita ca situația să devină mai înrăutățită sau mai costisitoare de reparat. Vă vom arăta exact cum să identificați problema și ce puteți face pentru a o remedia.
Identificarea Problemei
De cele mai multe ori, grinzile de susținere și podelele se afundă, deoarece stâlpii portanti care le susțin se defectează. De asemenea, este posibil ca aceste postări să se scufunde sau să nu aibă dimensiunea adecvată.
Primul pas în încercarea de a identifica problema este examinarea postărilor. Puteți folosi o șurubelniță pentru a investiga baza stâlpilor de lemn și pentru a expune orice putregai care ar fi putut contribui la așezarea. Dacă nu vedeți nici un putrezic, cel mai probabil problema are de-a face cu baza sa de beton. În acest caz, baza fie se scufundă, fie s-a deteriorat complet.
Consultarea unui expert
Corectarea deformarii prin ridicarea grinzii principale de sprijin care poarta peretii interiori si podelele unei locuinte este o sarcina foarte complicata. Acest tip de remediere nu trebuie încercat dacă aveți puțină experiență sau nu sunteți familiarizat cu ingineria structurală. Dacă grinda principală de susținere se lasă în mod semnificativ, nivelarea extensivă a podelei necesară poate fi o întreprindere majoră.
Chiar dacă te simți încrezător în abilitățile tale, tot ar trebui să consulți sfatul unui expert. Picioarele și stâlpii susține întreaga greutate de casa dvs., așa că este esențial ca acestea să fie dimensionate corespunzător.
Angajați un profesionist pentru a evalua fiecare aspect al proiectului dumneavoastră înainte de a începe și a obține o autorizație de construire. Cei care au experiență cu acest tip de job ar trebui să fie capabili să:
- Evaluați-vă solul și capacitățile sale portante.
- Determinați dimensiunile corecte ale grinzii, a bazei și a stâlpilor portanti.
- Inspectați-vă casași recunoașteți eventualele probleme care ar putea apărea în urma ridicării acestuia.
Să ne aprofundăm în pașii actuali pentru ridicarea grinzii principale de susținere, sprijinirea acesteia cu stâlpi de oțel și înlocuirea stâlpilor existenți pentru a corecta căderea și a preveni orice probleme viitoare.
Pasul 1: Pregătiți-vă pentru ridicarea grinzii de sprijin
Înainte de a începe să ridicați grinda principală de susținere lasată, orice conducte de gaz, instalații sanitare, încălzire sau electrice din apropierea grinzii, podelelor sau pereților trebuie eliberate. Dacă sunt menținute pe loc, liniile se pot rupe pe măsură ce fasciculul este ridicat. Eliberați liniile și sprijiniți-le cu cherestea care se sprijină pe podeaua subsolului.
Pentru a împiedica lăsarea grinzii de sprijin, trebuie să înlocuiți stâlpii și/sau suporturile. Pentru a face acest lucru, grinda va fi ridicată folosind un cric hidraulic și o bucată de cherestea de 4×4. Apoi veți întări grinda cu stâlpi de oțel reglabili.
Asigurați cricul hidraulic și stâlpii de sprijin de care aveți nevoie pentru proiect. Atât cricurile hidraulice, cât și stâlpii de sprijin pot fi achiziționate sau închiriate de la majoritatea centrelor dedicate de îmbunătățire a locuinței.
Pasul 2: Poziționați cricul hidraulic
Pentru început, poziționați cricul hidraulic pe podeaua subsolului, așezându-l deasupra plăcilor de împrăștiat greutăți cu două niveluri. Aceste plăci vor fi folosite pentru a sprijini atât cricul, cât și stâlpii de sprijin pentru a evita orice crăpare a podelei.
Asigurați-vă că plăcile sunt nivelate și apoi puneți cricul hidraulic direct sub locația de ridicare a grinzii. Verificați dacă cricul este la plumb folosind un plumb bob. Cricurile hidraulice furnizează o cantitate substanțială de forță hidraulică atunci când ridicați stâlpul și grinda. Alegeți un lemn adecvat care poate rezista la această forță, cum ar fi pinul galben de Sud fără noduri sau bradul Douglas.
Pasul 3: Așezați stâlpii de cric și de sprijinire
Odată ce ați așezat plăcile de împrăștiere și cricul hidraulic este la plumb și în poziție, pregătiți stâlpul de cric. Tăiați un stâlp de 4×4 sau 6×6 care se va potrivi între grindă și pistonul cricului.
Determinați înălțimea dintre partea superioară a pistonului coborât al cricului și grinda de sprijin, apoi scădeți ½ inch. Tăiați stâlpul de cric la dimensiune și puneți-l în poziție cu o placă de oțel de ¼ inch între bază și piston. Închideți supapa de eliberare a cricului hidraulic și începeți să pompați mânerul cricului. Acest lucru va ridica pistonul și va așeza stâlpul de cric strâns pe grindă.
Ultimul pas înainte de ridicare este poziționarea stâlpului de sprijin din oțel. Așezați-l pe plăcile de împrăștiere la aproximativ 12 inci de stâlpul de cric. Odată ce stâlpul de sprijin este așezat și fixat cu cuie duplex, sunteți gata să începeți ridicarea.
Pasul 4: Ridicați grinda principală de sprijin
Pompați cricul hidraulic foarte încet și cu grijă pentru a ridica fasciculul casei nu mai mult de ½ până la 1 inch. Acest lucru va fi suficient pentru a elibera greutatea grinzii pe fiecare stâlp. Solicitați ajutorul unui asistent pentru a ridica simultan stâlpul de sprijin pentru a oferi suport pentru încărcare de rezervă. Odată ce vechiul post se slăbește, scoateți-l și lăsați-l deoparte pentru reutilizare.
ridicând o casă poate fi o experiență stresantă, mai ales când auziți ca răspuns pereții și podelele de deasupra grinzii principale de sprijin. Urmați aceste reguli pentru o ridicare sigură și eficientă:
- Utilizați numai stâlpi de sprijin care sunt menționați să suporte sarcina grinzii dvs.
- În timp ce ridicați grinda cu cricul, rotiți mânerul de pe stâlpul de sprijin pentru a-l menține la nivel de grinda.
- Utilizați doar stâlpi de sprijin în conformitate cu un cric hidraulic. Nu utilizați niciodată un cric hidraulic ca dispozitiv de sprijinire.
- Ridicați grinda principală de sprijin numai până când vechiul stâlp este eliberat. Nu continuați să ridicați peste acest punct.
Pasul 5: Înlocuiți suporturile
Dacă este necesar, acum că stâlpul este îndepărtat și grinda este ridicată, puteți înlocui suporturile subdimensionate. Pentru a face acest lucru, excava betonul pardoseala la dimensiunea recomandata, puneti tije de armare din otel (bara de armare) si apoi turnati betonul nou in gaura.
Odată ce betonul este turnat și nivelat, suspendați un plumb bob și plasați un șurub de ancorare în noroiul umed. Șurubul de ancorare ar trebui să se ridice la aproximativ 6 inci de beton.
Pasul 6: Poziționați blocul plintei
În timp ce betonul este încă parțial umed, dar poate suporta greutatea, nivelați un bloc de beton de 8×8centrat în jurul șurubului de ancorare. Apoi, umpleți întregul miez cu beton. Blocul de soclu ar trebui să fie cel puțin la fel de mare ca stâlpul de lemn.
Pasul 7: Reinstalați postările
Odată ce betonul s-a întărit timp de șapte zile, puteți instala stâlpul pe noul soclu și pe noul suport. Puteți fie să cumpărați posturi noi de dimensiunea corespunzătoare, fie să le refolosiți pe cele vechi și pur și simplu să tăiați fundul putrezit.
Așezați stâlpul în aceeași poziție anterioară și așezați un etanșant de prag între soclu și baza stâlpului dvs. de lemn. Apoi, repoziționați cricul hidraulic, coborâți stâlpul de sprijin și deschideți încet supapa cricului hidraulic pentru a permite grinzii să se sprijine pe noul stâlp.
Sarcina finală este să ancorați stâlpul de blocul de soclu și să fixați stâlpul și grinda împreună. Utilizați o curea de conectare galvanizată, cuie de cutie galvanizate 10d și șuruburi de beton de 1-1/4 inch pentru baza stâlpului și blocului. Pentru a fixa grinda și stâlpul împreună, așezați o chingă de conectare în formă de T, nivelați și apoi fixați cu aceleași cuie galvanizate.
