Ideea de a locui într-un penthouse se atașează adesea de cei care se plimbă printre bogați și celebri. Doar cuvântul penthouse evocă viziuni ale unui stil de viață generos. Dar ce separă exact un penthouse de doar un apartament sau un apartament cu adevărat (cu adevărat) mare?
Deși sunt de obicei asociate cu spații mai mari, unele penthouse-uri pot avea doar 350 de metri pătrați (ca un astfel de exemplu în NYC). Cu toate acestea, mulți pot sări cu mult peste 15.000 de metri pătrați sau mai mult; toate includ de obicei caracteristici de lux. De asemenea, o caracteristică comună a unui penthouse este că ocupă întregul etaj al unui bloc de apartamente/condominiu.
Inițial, un penthouse se referea la o casă construită pe acoperișul unui bloc de apartamente. În cele din urmă, s-a ajuns să se refere la unitatea fastuoasă care ocupă întregul etaj superior. Este aproape un dat că penthouse-ul va fi cea mai scumpă unitate din clădire.
Idei de amenajare penthouse
Penthouse-urile vin într-o varietate de amenajări și modele diferite, dintre care multe sunt unice și uluitoare. Veți găsi majoritatea penthouse-urilor în medii mai urbane. Aceste săpături mari de oraș prezintă de obicei planuri larg deschise, cu o mulțime de ferestre.
Acest lucru se datorează faptului că penthouse-urile ocupă de obicei ultimul etaj al clădirilor înalte. Prin urmare, o parte din ceea ce plătiți sunt priveliști uluitoare. La urma urmei, dacă plătești pentru un penthouse, vrei să faci o declarație.
1. Luxos și luxos
Acest penthouse impresionant și spațios are un design cu dormitoare duble. Proprietarii (dormitor principal ascuns în propriul colț, complet cu o baie privată, terasă și două dressinguri. Peste penthouse, veți găsi celelalte trei apartamente, de unde și termenul de dormitor separat.
Acest penthouse este simbolul luxului, astfel încât fiecare dormitor are propria sa baie și dressing. Restul acestei unități are zone spațioase de zi și de luat masa, o bucătărie imensă, o tolă separată, băi și depozitare. Există, de asemenea, două terase masive pentru viață și divertisment în aer liber, independente de terasa privată a proprietarului.
Terasele oferă spațiu mai mult decât suficient pentru a include mobilier pentru a lua masa, a se relaxa și a se bucura de soare. În zilele plăcute, aceste spații exterioare devin adevărate extensii ale spațiului de locuit. Acest lucru face ca penthouse-ul să se simtă și mai semnificativ decât este deja.
2. Penthouse cu două etaje
În timp ce multe penthouse-uri sunt răspândite pe întregul etaj al unei clădiri, unele penthouse-uri au două niveluri.
Acesta este, de asemenea, un dormitor cu patru dormitoare, dar păstrează un dormitor pentru oaspeți la nivelul principal, în timp ce restul sunt la etaj. Aceasta este o idee bună pentru oaspeții care ar putea să nu poată face față scărilor în spirală.
Încă o dată, fiecare baie are propria sa baie, în timp ce maestrul primește și două dressing-uri. Etajul principal prezintă o bibliotecă și o cameră de zi cu tavane duble-înalte, o bucătărie mare, zonă de luat masa și o sufragerie. În plus, există un spațiu amplu în aer liber disponibil pentru opțiuni suplimentare de viață și de divertisment.
3. Un penthouse mai simplu (dar nu prea simplu).
Acest penthouse are încă finisaje de lux și o mulțime de facilități, dar nu este relativ la fel de răspândit ca celelalte exemple. Este o cameră cu patru dormitoare și fiecare cameră are propria sa baie, dar aici nu veți găsi dressinguri.
În plus, al doilea dormitor împarte o baie cu biroul, care se dublează ca un alt dormitor potențial. Nu există baie în afara zonelor principale de locuit. Prin urmare, oaspeții trebuie să treacă prin birou sau dormitor pentru a folosi facilitățile.
Acest lucru ar putea să nu fie ideal, mai ales când plătiți prețuri penthouse. Dar aveți o mulțime de spațiu pe terasă și un spațiu combinat de living/sufragerie/bucătărie de dimensiuni ample. Nu există multe camere bonus, dar ai un penthouse.
Care sunt unele avantaje unice în penthouse-uri?
Tot auziți despre toate avantajele suplimentare ale unui penthouse, dar care sunt acestea mai exact? Dincolo de finisaje de lux, spațiu suplimentar în aer liber și priveliști uimitoare, bonusurile variază în funcție de penthouse și locație. Cu toate acestea, iată câteva exemple de beneficii unice:
Securitate adăugată
Puteți găsi monitorizare alarmă, camere de securitate, chiar și sticlă antiglonț în unele penthouse-uri. În funcție de cât și cine ești, s-ar putea chiar să-ți iei paznicul.
Intrare privată
În unele penthouse-uri, s-ar putea să nu fie nevoie să treci prin clădire pentru a ajunge la ușa din față. Ar putea veni cu intrarea sa privată, completată cu un lift privat.
Acces VIP și tratament
În funcție de complex, deținerea penthouse-ului vă poate deschide la privilegii speciale. Vă puteți bucura de orele mai devreme ale piscinei sau ale centrului de fitness, de exemplu, sau de locuri de parcare suplimentare.
Caracteristici suplimentare
De asemenea, vă bucurați de tavane mai înalte și de un plan mai deschis într-un penthouse. În plus, de obicei veți primi rufele și o bucătărie de vârf complet echipată.
De asemenea, puteți găsi caracteristici unice, cum ar fi depozitarea vinului cu temperatură controlată sau sauna dvs. privată. Dacă doriți ceva în mod special, probabil că aveți mai multe opțiuni și spațiu disponibil cu un penthouse de renovat.
Puteți adăuga caracteristici unice și accente creative după cumpărare, dar probabil că nu veți avea atât de multă libertate dacă închiriați.
Cum faci un penthouse să funcționeze pentru tine?
Nu trebuie să faci mare lucru pentru ca un penthouse să funcționeze pentru tine. Când te gândești, dacă îți poți permite un penthouse, probabil că ai multe opțiuni. Desigur, dacă nu îți poți permite, asta e cu totul altă poveste.
Presupunând că deținerea sau închirierea unui penthouse se încadrează în bugetul dvs., atunci probabil veți avea spațiu și intimitate. Acum, există întotdeauna posibilitatea unor dezavantaje.
Luați în considerare stilul dvs. de viață
Stilul tău de viață și, mai important, modul în care s-ar putea schimba, este esențial. Joacă un rol important dacă un penthouse este o alegere potrivită pentru tine.
De exemplu, să presupunem că achiziționați un penthouse cu două dormitoare ca persoană singură. Ai toate facilitățile la care poți visa, plus mult spațiu suplimentar.
Totuși, atunci te căsătorești și ai copii. Este posibil ca cantitatea exactă de spațiu să nu funcționeze la fel de bine pentru a familie de patru sau mai mult.
Luați în considerare planurile dvs. de viitor
Când situația vieții tale se schimbă, penthouse-ul cândva încăpător cu două dormitoare ar putea să nu mai fie o locuință la fel de ideală pentru tine. Ia poza?
Prin urmare, este încă esențial să luați în considerare stilul de viață și planurile dvs. înainte de a face o achiziție mare. Dacă credeți că situația dvs. de viață s-ar putea schimba în viitorul apropiat, mergeți cu atenție.
Dacă este posibil să depășești un spațiu destul de curând, închirierea ar putea fi o opțiune mai bună decât cumpărarea. Apoi, odată ce situația este mai stabilă, puteți trece spre achiziționarea unui penthouse.
Întrebări înrudite
Cât costă un penthouse?
A pune un preț mediu pe un penthouse este dificil, deoarece trebuie să luați în considerare o mulțime de factori. Cei mai importanți factori determinanți sunt locația, dimensiunea și facilitățile. În plus, puteți închiria un penthouse sau puteți alege să cumpărați un penthouse, astfel încât costurile să poată varia.
Penthouse-urile din Statele Unite pot costa oriunde de la aproximativ 650.000 USD la peste 3 milioane USD; asta e o raspandire mare. De obicei, penthouse-urile rulează cu 5 până la 15% mai mult decât alte unități din clădire. Un preț de chilipir ar fi undeva în jur de 600.000 USD până la 700.000 USD.
Închirierea unui penthouse ar putea fi de până la 5.000 USD pe lună pentru o unitate mică. În schimb, ați plăti mai aproape de 15.000 USD lunar pentru un spațiu mai mare.
Puteți găsi chiar și penthouse-uri care costă aproape 100.000 USD pe lună. Da, ai citit bine. Cu cât împachetați mai multe facilități și extra, cum ar fi intrări separate, securitate de înaltă tehnologie și finisaje de designer, cu atât prețul este mai mare.
Care sunt avantajele și dezavantajele locuinței într-un penthouse?
Dacă vă puteți permite, un penthouse este încărcat cu avantaje. Obțineți mai mult spațiu, mai multă intimitate, acces la vederi uimitoare și avantaje de lux. De asemenea, obțineți de obicei beneficii suplimentare în cadrul complexului, inclusiv servicii și asistență eficiente.
Cel mai mare dezavantaj al locuirii într-un penthouse este prețul. Aceste locuințe nu sunt ieftine din imaginație. Dar, dacă faci cumpărături pentru penthouse-uri, poate că bugetul nu este o problemă.
Alte dezavantaje potențiale sunt călătoriile lungi cu liftul. La urma urmei, probabil că ești la ultimul etaj al unei clădiri foarte înalte. Deși unele penthouse-uri ar putea oferi un lift privat cu acces direct, acesta poate fi totuși lung.
Este cumpărarea unui penthouse o bună oportunitate de investiție?
Un penthouse poate fi o investiție excelentă, atâta timp cât îți poți permite în primul rând. De obicei, acest lucru se datorează faptului că de obicei găsiți penthouse-uri în locații excelente din oraș. Sunt cu siguranță niște piese imobiliare râvnite.
Aveți, de asemenea, o piață țintă unică de indivizi care își doresc tot ce este mai bun. Oamenii care caută cele mai bune priveliști ale orașului, cel mai mult spațiu, intimitate și caracteristici speciale vor gravita către un penthouse. Penthouse-urile oferă, de asemenea, mai multe opțiuni decât alte unități dintr-o clădire pentru flexibilitate de amenajare sau extindere.
În plus, penthouse-urile nu sunt la fel de abundente ca apartamentele și apartamentele obișnuite, așa că păstrează oferta prețioasă. Mulți agenți imobiliari exprimă faptul că majoritatea penthouse-urilor vor atinge dacă nu depășesc prețul cerut. Din acest motiv, penthouse-urile au, de obicei, și o valoare de revânzare excelentă.
