Pe vremea când locuiam într-un alt apartament (erm, depozit), a fost o perioadă scurtă de timp în care apa mi se îngălbenește. Un apel către proprietarul meu a rezolvat-o. După aceea, am auzit despre criza apei Flint și mi-am dat seama că apa contaminată nu este întotdeauna o soluție ușoară. Pe cine ar trebui să dea vina chiriașilor când apa nu este aptă de băut?
Dacă aveți dovezi că apa dumneavoastră este contaminată și proprietarul nu a făcut nimic pentru a o repara, probabil că aveți dreptul să vă dați în judecată proprietarul. Cazul împotriva proprietarului dumneavoastră este mai puternic dacă apa oferită de proprietar nu provine din sursa de apă a orașului dumneavoastră. (Dați orașul în judecată dacă este!)
Apa contaminată nu este o chestiune de râs. Te poate îmbolnăvi sau chiar ucide pe cineva. Cu toată agitația despre apa contaminată din știri, este timpul să fii realist cu privire la ceea ce poți și ce nu poți face.
Înainte de a începe: discutați cu un avocat, vă rugăm!
De fiecare dată când intră în joc cuvântul proces, este timpul să nu ne mai bazați pe ceea ce spun blogurile. Un proces, mai ales unul la fel de serios ca unul care se ocupă de apă potabilă sănătoasă, depășește nivelul nostru de plată. State diferite au legi diferite, iar un avocat talentat vă va putea ajuta să navigați în părțile mai dificile ale lumii juridice.
Uneori, proprietarul dumneavoastră nu este de vină pentru apă potabilă proastă. Ar putea fi o problemă municipală. În orice caz, vă recomandăm să discutați cu un profesionist juridic dacă doriți să dați în judecată pe cineva. Ei vor cunoaște legile mult mai bine decât noi. În plus, nu este niciodată o idee bună să mergi în instanță fără un consilier juridic lângă tine.
Acestea fiind spuse, am făcut cercetările pentru a vă oferi o idee generală despre ceea ce dictează legile.
Este posibil să vă dați în judecată proprietarul pentru apă contaminată?
Da și nu. O regulă generală este că nu vă puteți da în judecată direct proprietarul pentru apă contaminată, mai ales dacă motivul contaminării este în afara controlului acestuia și este adresat cât mai mult posibil. Cu toate acestea, majoritatea jurisdicțiilor pot da în judecată proprietarii din alte motive care pot rezulta din contaminare. Aceasta include:
- Îmi pot da în judecată proprietarul pentru canalizare brută?
Ar trebui să-i spuneți proprietarului că doriți să dați în judecată?
În cele mai multe cazuri, nu este înțelept să aduci ceva în instanță decât dacă trebuie neapărat. Litigiile sunt atât costisitoare, cât și consumatoare de timp pentru toate părțile implicate. Dacă aveți vreo șansă de a rezolva lucrurile în afara instanței, ar trebui neapărat să o faceți. Din fericire, proprietarii nu vor să petreacă timp nici în instanță.
Pentru a încerca să evitați un proces, discutați cu un avocat pentru a afla dacă aveți un caz. Dacă o faci, ar trebui să-i scrii proprietarului, explicându-i politicos ce vrei să fi făcut și că poți da în judecată dacă problema nu este rezolvată. De exemplu, următoarea notă ar putea fi un început bun:
Stimate domnule proprietar,
Recent, fiica mea a avut o infecție gravă cu E.coli. Am cerut un test de apă, care a arătat că apa noastră are un nivel neobișnuit de ridicat de bacterii și plumb.
Aceasta este o amenințare directă pentru sănătatea și mijloacele noastre de existență. Solicităm ca sursa de contaminare să fie găsită și abordată cu promptitudine. Vă rugăm să adăugați unul mai bunse filtrează în apăsurse din apartamentul nostru. Nu vrem să fim nevoiți să mergem în instanță pentru această problemă.
Cât de repede ar trebui proprietarul să abordeze problemele legate de apă?
Nicio ființă umană nu poate trăi fără apă. Deci, dacă în prezent mergeți fără apă sau aveți apă contaminată, perioada de timp va fi mult mai scurtă decât o gaură în perete. Cele mai multe părți ale țării solicită proprietarilor să abordeze imediat contaminarea (sau lipsa apei).
Casa dvs. este considerată a fi nesigură sau locuibilă dacă apa dumneavoastră este închisă sau inutilizabilă mai mult de 48 de ore. Evident, aceasta nu include momentele în care utilitate Compania inchide apa in apartamentul dumneavoastra din cauza lipsei de plata sau pentru probleme de intretinere.
Îți poți cere proprietarului să-ți ofere apă îmbuteliată?
Aceasta depinde de situație. Dacă locuiți în Flint, MI, atunci este clar că probabil nu aveți apă potabilă. Din păcate, proprietarii sunt responsabili pentru a se asigura că apartamentul dumneavoastră este în siguranță. Aceasta include apa potabilă. Nu ar fi nerezonabil să le ceri apă îmbuteliată până când nu vor primi un filtru pentru rezervoarele de apă din bloc.
Pe de altă parte, dacă locuiți într-o zonă care este renumită pentru apa sa curată, atunci nu puteți cere proprietarului să vă furnizeze apă îmbuteliată. Ar trebui să vă furnizați propria, deoarece nu există niciun motiv să nu aveți încredere în apă.
Pentru cât vă puteți da în judecată proprietarul?
Acest lucru depinde de starea în care locuiți, precum și de motivele pentru care dați în judecată. Majoritatea statelor au o sumă maximă pe care o poți da în judecată în termeni de neglijență. Dacă vă dați în judecată proprietarul după ce au avut loc pagube fizice, atunci limitele ar putea fi ridicate.
În unele zone, procesul dvs. maxim poate fi de până la 4.000 USD. Alte state vă permit să dați în judecată până la 15.000 USD. Cea mai bună mișcare pe care o poți face este să întrebi un avocat cât de mult ar trebui să acopere procesul tău.
Întrebări înrudite
Care sunt simptomele consumului de apă contaminată de la robinet?
Consumul de apă contaminată poate provoca crampe stomacale, vărsături, diaree și greață. În cele mai multe cazuri, poate prezenta și un risc crescut de otrăvire alimentară. Persoanele care au corpuri sensibile pot dezvolta, de asemenea, simptome secundare, cum ar fi probleme de respirație, apatie sau schimbări de dispoziție. Simptomele exacte vor varia în funcție de contaminantul specific pe care îl au.
Poți da în judecată un oraș pentru apă contaminată?
Orașul tău este, de asemenea, responsabil pentru furnizarea de apă potabilă cetățenilor săi, așa că, în majoritatea cazurilor, răspunsul este da. Toată lumea își amintește că Flint a avut un proces colectiv major legat de contaminarea masivă cu plumb găsită în apă. Credeți sau nu, astfel de procese se întâmplă destul de frecvent în Statele Unite.
În multe cazuri, victimele apei proaste dau în judecată atât proprietarii, cât și orașul local. Nici nu trebuie să alegeți între a vă da în judecată proprietarul sau orașul. Este tehnic ambii a greselilor lor.
Ce se întâmplă când un oraș are apă contaminată?
Orașul devine responsabil pentru eliminarea contaminanților din apă. În cele mai multe situații, orașul va analiza îndeaproape sursa contaminanților pentru a vedea dacă există o anumită parte responsabilă pentru substanțele chimice care pătrund în rezervele de apă. Dacă pot găsi un vinovat, orașul va da în judecată în numele rezidenților pentru fonduri legate de curățare. Tu, ca rezident, nu trebuie să faci nimic pentru ca acest lucru să se întâmple.
Ghid aferent
Recomandat
