Costurile neprevăzute nu sunt niciodată surprize distractive. Când închiriezi un apartament, unul dintre beneficii este adesea să știi că, atunci când ceva nu merge bine, nu ești responsabil pentru remedierea lui. Fosele septice sunt adesea uitate, deoarece locuiesc în subteran, dar sunt acolo.
Din când în când pompele septice trebuie golite, dar când vine acest moment este responsabilitatea dumneavoastră sau a proprietarului?
Un proprietar este responsabil pentru golirea fosei septice. Proprietarul ar trebui să efectueze, de asemenea, întreținerea programată a sistemului septic atunci când este necesar. Dacă rezervorul trebuie golit mai des, ar putea exista o problemă cu rezervorul sau cu modul în care este utilizat. Dacă introduceți cu bună știință materiale dăunătoare în sistemul septic, vi se poate cere să plătiți pentru pomparea sau repararea rezervorului.
Înainte de a determina cine ar trebui să plătească factura pentru a goli fosa septică, este o idee bună să aflați mai întâi cum funcționează. Odată ce știți cum funcționează și cum funcționează un sistem septic, veți înțelege mai bine cine ar trebui să plătească pentru a-l pompa.
Cum funcționează sistemele septice
O fosă septică este un centru de tratare a deșeurilor situat în subteran pe proprietatea dumneavoastră. Această structură subterană mare include fosa septică și un câmp de scurgere. Fosa septică are substanțe chimice care pot descompune deșeurile organice și separă uleiurile și solidele. Apoi, sistemul evacuează o substanță cunoscută sub numele de efluent, care în cele din urmă este filtrată încet și eliberată în siguranță în sol.
Sistemele septice necesită puțină întreținere regulată atâta timp cât sunt tratate cu grijă. Există, totuși, mai multe materiale care pot dăuna sistemului și ar trebui evitate.
Ce nu ar trebui să introduci în fosa septică
Există mai multe materiale care sunt deosebit de dăunătoare pentru fosele septice. Aceste materiale trebuie eliminate folosind unitatea locală de tratare a deșeurilor sau unitatea de tratare a materialelor periculoase.
În mod ideal, ar trebui să aruncați doar apa uzată și hârtie igienică în toaletă. În plus, numai apa murdară ar trebui să iasă în canalizare.
Niciodată la gunoi : Mucuri de țigară, prezervative, servetele umede și alte materiale plastice, șervețelele sanitare sunt toate lucruri rele de introdus într-un sistem septic, deoarece nu se descompun ușor.
Sfat: gunoiul poate include și resturi de mâncare, așa că faceți tot posibilul pentru a evita să lăsați alimentele și cafeaua măcinată să se strecoare pe scurgere. Acest lucru este adevărat chiar și cu a aruncarea gunoiului .
Fără uleiuri sau substanțe chimice : Diluanții de vopsea, uleiurile și solvenții pot provoca daune grave sistemului septic. Nu numai că vor refuza să se defecteze în rezervor, dar pot chiar otrăvi rezervorul în sine.
Întreținere normală vs. pompare și reparații excesive
În mod normal, o fosă septică rareori trebuie să fie pompată. De fapt, în medie, o fosă septică necesită pompare doar o dată la cinci ani și ceva. Această cronologie de cinci ani depinde în mare măsură de cât de bine este întreținut rezervorul. Depinde și de cât de bine sau de prost îl tratezi.
Când o fosă septică trebuie golită mai des decât în mod normal, proprietarul poate ridica o sprânceană și chiar se poate întreba ce tipuri de materiale aruncați la canalizare.
Întreținere și pompare regulată
Întreținerea și pomparea regulată sunt responsabilitatea proprietarului. Adesea, taxa pentru pomparea rezervorului este chiar inclusă în chiria dvs. fără să știți. Unele state au standarde și legi în ceea ce privește întreținerea regulată a septicei.
Dacă un proprietar vă solicită să plătiți pentru întreținerea normală sau pentru pompare, ar trebui să cercetați aceste legi. Nu ar trebui să vi se ceară să plătiți factura pentru întreținerea normală a septicului. Aceasta este povara financiară de care trebuie suportată proprietarii.
Pompare și reparații excesive
Uneori, fosele septice necesită pompare sau întreținere în afara programului standard de 5 ani. Există o varietate de factori care pot face ca o pompă septică să se umple sau să acționeze neregulat. Unele implică vreme, locație sau chiar ghinion. Unele, însă, pot apărea atunci când un chiriaș adaugă elemente care nu aparțin unui sistem septic.
Dacă sunt necesare pompe sau reparații excesive în timp ce locuiți într-o casă cu sistem septic, proprietarul dumneavoastră vă poate cere să plătiți factura. Înainte de a plăti factura, totuși, există factori de care ar trebui să iei în considerare.
Asigurați-vă că solicitați documentație detaliată celor care efectuează lucrările septice. Ele vor furniza cauza problemei. În plus, chiar dacă reparațiile excesive sau de urgență par a fi cauzate de dvs. - poate fi totuși responsabilitatea proprietarului dumneavoastră să plătească.
Proprietarul a furnizat detalii despre fosa septică?
Dacă fosa septică întâmpină probleme din cauza utilizării necorespunzătoare, atunci dumneavoastră și proprietarul dumneavoastră vă puteți afla într-un impas. În timp ce proprietarul este în mod normal responsabil pentru întreținerea foselor septice, el poate pretinde că neglijența dumneavoastră este de vină. Prin urmare, el vă poate cere să plătiți. Înainte de a fi de acord să plătiți sau să răspundeți cu un răspuns supărat, puneți-vă câteva întrebări.
Proprietarul dumneavoastră ți-a spus că există o fosă septică?
Prima și cea mai importantă întrebare pe care ar trebui să ți-o pui este dacă știai că locuința ta are o fosă septică. Doar aproximativ 25% din casele americane au un fel de sistem septic. Aceasta înseamnă că mulți oameni nu știu ce ar trebui și ce nu ar trebui să aruncați într-o fosă septică. Dacă proprietarul dumneavoastră nu v-a informat că există o fosă septică, atunci se poate argumenta că el este partea neglijentă.
Vi s-au dat instrucțiuni explicite despre ceea ce puteți și nu puteți spăla?
Poate ai fost informat că a fost o fosă septică în casa ta. Următoarea întrebare pe care ar trebui să o puneți este dacă vi s-au oferit vreodată instrucțiuni despre cum ar trebui să tratați sistemul. Pur și simplu să știi că casa ta are un sistem septic nu înseamnă neapărat că știi că anumite articole nu ar trebui să meargă niciodată la canalizare.
Adesea, proprietarii oferă chiriașilor o listă de materiale periculoase care nu ar trebui introduse în sistemul septic. Vezi dacă proprietarul tău ți-a oferit acest lucru în orice moment.
Ați semnat regulile casei sau o completare la contract de închiriere?
Cel mai important, trebuie să cauți orice document oficial semnat care te leagă de regulile casei. Uneori, aceste informații sunt incluse în contract de închiriere, iar uneori este un document separat. Examinați copii ale oricărui contract de închiriere pe care trebuie să îl vedeți dacă acesta include detalii despre fosa septică sau canalizare în general.
Dacă amenajarea peisajului a cauzat problema
Uneori problemele septice nu provin din ceea ce pui în ele, ci în schimb sunt cauzate de ceea ce pui în jurul lor. Dacă închiriați o proprietate cu fosă septică, amenajarea și grădinăritul dvs. pot afecta sistemul.
Anumite aspecte ale amenajării teritoriului, inclusiv tipurile de sol și pantele terenului, pot afecta fosele septice și capacitatea lor de a funcționa. Ați introdus un nou peisaj în curte fără acordul proprietarului? Dacă da, și dacă amenajarea este de vină, atunci proprietarul poate avea dreptate când vă cere să plătiți pentru golirea sau repararea rezervorului.
Întrebări înrudite
Care este diferența dintre un rezervor și o fosă septică?
O fosă septică colectează deșeurile, dar apoi filtrează deșeurile cu compușii săi chimici. Acest proces permite unui rezervor să colecteze și să elimine în siguranță deșeurile din rezervorul său.
O cloană colectează și deșeuri. O fosă septică îi lipsește capacitatea de a trata și filtra deșeurile. Din acest motiv, fosele septice sunt de obicei preferate de proprietarii caselor pentru beneficiile lor de mediu și de capacitate.
Sunt fosele septice rele pentru mediu?
Un sistem septic care funcționează bine poate fi mai ecologic decât un sistem public de canalizare. Este esențial să efectuați întreținerea regulată a fosei septice pentru a vă asigura că rămâne eficientă și ecologică.
Fosele septice prost întreținute pot fi foarte dăunătoare pentru mediu. Dacă permiteți rezervorului să se reverse, atunci conținutul se va scurge în apă și sol. Acest lucru poate afecta plantele și animalele din jur.
Cât costă pomparea unei fose septice?
Costul de pompare a fosei septice va varia în funcție de dimensiunea și starea actuală a rezervorului. Tancurile mai mari și locurile de muncă mai mari vor costa mai mult. În medie, vă va costa probabil între 250 și 500 de dolari să vă pompați rezervorul.
Sfat: Uneori, pregătirea zonei din jurul rezervorului vă poate economisi un pic de bani, deoarece poate reduce munca implicată. Întrebați compania pe care o utilizați dacă această opțiune vă este disponibilă dacă doriți să economisiți bani acolo unde puteți.
Rezumând
Când fosa septică se umple, va trebui să fie pompată. Adesea, aceasta este doar o parte normală a ciclului sistemului septic. Dacă descoperiți că rezervorul trebuie golit des, atunci există o problemă mai mare în subteran.
În cele mai multe cazuri, este responsabilitatea proprietarului dumneavoastră să golească fosa septică. Ar trebui să programeze și să plătească pentru golirea și întreținerea acestuia. Excepția de la aceasta este dacă există neglijență din partea ta și faci ca rezervorul să se umple prea repede.
Este înțelept să vă educați cu privire la ceea ce ar trebui și nu ar trebui să introduceți într-un sistem septic. Chiar dacă proprietarul dumneavoastră nu v-a dat instrucțiuni explicite cu privire la fosele septice, cel mai bine este să tratați bine sistemul. Acest lucru ajută la prevenirea daunelor și a unor probleme mari care vă pot deranja foarte mult.
