Costuri de înlocuire a acoperișului în 2022: prețuri de instalare a acoperișului nou

Un acoperiș este o parte fundamentală a oricărei case. Păstrarea unui acoperiș deasupra capului este esențială pentru siguranța și securitatea dumneavoastră. Cu toate acestea, cei mai mulți dintre noi nu considerăm cât de vital este acoperișul nostru pentru casa noastră până când ceva nu merge bine. Deși, atunci când se întâmplă ceva, trebuie să luați măsuri imediate.

Costă în medie aproximativ 8.037 USD pentru un proprietar mediu să-și înlocuiască acoperișul. Pretul depinde de tipul de acoperis, de marimea casei, de zona in care locuiesti si de materialele folosite. Contractorii vor diferi și cu prețurile; asigurați-vă întotdeauna că obțineți cel puțin trei citate.

În acest ghid, am inclus cele mai actualizate estimări ale costurilor bazate pe cele mai recente date pentru o casă de dimensiuni medii din SUA. Puteți ajusta calculul în funcție de dimensiunea casei dvs. De asemenea, oferim diferitele alegeri pe care le puteți face în ceea ce privește materialele și prețurile asociate acestora.

Costuri de înlocuire a acoperișului

Pentru a înlocui un acoperiș, un proprietar se poate aștepta să cheltuiască în medie aproximativ 8.037 USD. Deși, intervalul tipic pentru înlocuirea unui acoperiș se încadrează între 5.347 USD și 10.808 USD. Trebuie să rețineți că zona în care locuiți influențează semnificativ costul total.

De exemplu, Denver este un oraș în care prețurile sunt peste medie, cu un preț mediu de 9.000 USD. Pe de altă parte, Austin, Texas, are un cost sub medie de aproximativ 7.000 de dolari.

Deși cheltuirea între 5.000 USD și 10.000 USD sau chiar mai mult pentru un proiect ca acesta poate părea descurajantă, rețineți că aceștia sunt bani bine cheltuiți! Costurile totale pentru instalarea unui acoperiș pot fi de obicei defalcate la aproximativ 40% pentru materiale și 60% în costurile forţei de muncă. Este esențial să rețineți că aceste prețuri includ de obicei totul, de la pregătire la curățare.

Costul Reacoperirii unei case

Prețul mediu pentru refacerea acoperișului unei case este de aproximativ 8.000 USD. Lucrarea va necesita, cel mai probabil, îndepărtarea șindrilei existente, făcând petereparatii la sindrilabază și instalarea noilor șindrilă.

Prețurile vor varia în funcție de mulți factori, printre care:

• Dimensiunea acoperișului dvs
• Înclinația acoperișului tău
• Cum a fost instalat anterior pe cadru/punte
• Produsele și furnizorii pe care îi alegeți.
• De câte straturi veți avea nevoie
• Cerințe ale codurilor locale de construcție
• Caracteristici suplimentare pe care le aveți, cum ar fi țevi de drenaj, luminatoare și coșuri

Când începeți să obțineți estimări pentru proiect, este esențial să înțelegeți că postul va fi cotat pe bază de pătrat. Pentru proiectele de acoperiș, per pătrat este egal cu 100 de metri pătrați.

Preturi materiale de acoperis

Costul materialelor de care veți avea nevoie pentru a realiza un proiect de acoperiș poate varia semnificativ. Materialele pot costa oriunde de la 100 USD pe pătrat la 1.000 USD pe pătrat. Deși, acest lucru depinde de tipul de material pe care îl selectați.

Dacă angajați un profesionist, trebuie să aveți în vedere că, pentru majoritatea proiectelor de acoperiș, costul se va reduce la aproximativ 40% pentru materiale și 60% pentru costul forței de muncă. Deci, dacă plătiți 12.000 USD pentru material, așteptați-vă să plătiți aproximativ 15.000 USD pentru costurile forței de muncă. Acest lucru ar aduce totalul proiectului la aproximativ 27.000 de dolari.

Cât durează pentru a acoperi o casă?

Într-o zi senină și însorită, un echipaj de 5-6 acoperișori nu va avea nevoie probabil de mai mult de o zi pentru a îndepărta și înlocui un acoperiș de șindrilă de asfalt de 40 pătrați. Pe vreme blândă, ar trebui să fie posibil să instalați până la 50 de pătrate într-o zi. Aceasta presupune că acoperișul nu este neobișnuit de abrupt sau că nu conține caracteristici arhitecturale complexe. Folosind acest scenariu simplu ca punct de referință, puteți calcula aproximativ timpul necesar pentru alte locuri de muncă.

Cu toate acestea, dacă acoperișul dvs. este implicat sau are daune semnificative, acest lucru poate adăuga oriunde de la 1 până la 3 zile la timpul total necesar pentru reparare. Acum, dacă faceți acest lucru singur, permiteți o perioadă de cel puțin 4 până la 5 zile. Asigurați-vă că aveți protecție pentru spațiul de lucru peste noapte în cazul în care plouă.

Alți factori de influență

Câțiva alți factori vor influența timpul necesar înlocuirii unui acoperiș, cum ar fi:

• Vreme imprevizibilă
• Probleme ascunse anterior
• Deteriorarea structurii generale

Mulți factori pot influența acest interval de timp. Așadar, la buget, începeți cu un calcul teoretic al timpului necesar pentru montarea noului dvs. acoperiș.

Dacă instalarea este oprită de vreme rea, lucrările nu se vor relua până când se îmbunătățesc suficient pentru a asigura condiții de lucru sigure. Dacă daunele structurale prelungesc munca, aceasta poate adăuga oriunde de la 30 de minute la o zi întreagă sau mai mult. Desigur, acest lucru va depinde de cât de extins este munca.

Costul forței de muncă pentru acoperișuri pe picior pătrat

Așteptați-vă ca costurile forței de muncă pentru acoperiș să fie între 150 și 300 USD pe pătrat. Aceasta înseamnă 1,50 USD - 3 USD pe metru pătrat. Prețul exact va varia în funcție de produsul pe care îl utilizați și de starea structurii acoperișului.

Forța de muncă și cheltuielile generale reprezintă de obicei 60% din totalul proiectului. Deci, de exemplu, dacă prețul total pentru proiectul de acoperiș este de 7.500 USD, așteptați-vă la 4.500 USD pentru a acoperi forța de muncă și alte costuri generale.

Ratele pe pătrat ar trebui să includă multe elemente diferite, cum ar fi:

• Costul zosterului
• Consumabile pentru fixare
• Orice materiale de protecție (dacă locuiți într-o zonă supusă vremii nefavorabile)
• Îndepărtarea deșeurilor
• Costul forței de muncă
• Costul ruperii și înlocuirii unui acoperiș

Costul de rupere și înlocuire a acoperișului

Ar trebui să vă așteptați să plătiți între 1,20 USD și 4 USD pe metru pătrat, costul mediu pentru a rupe și înlocui un acoperiș cu șindrilă de asfalt. Aceasta va echivala cu aproximativ 1.700-8.400 USD pentru o proprietate în stil fermă de aproximativ 1.700 până la 2.100 de metri pătrați.

Desigur, costul de îndepărtare a șindrilei va crește atunci când alegeți să instalați materiale de ultimă generație pentru acoperișul dvs., dar acest lucru se poate dovedi o investiție înțeleaptă în timp. Materialele de ultimă generație se dovedesc a fi mai durabile și, de asemenea, întârzie necesitatea reparațiilor și înlocuirii cu câțiva ani.

Costul refacerii unui acoperiș cu un material diferit

Dacă alegeți să vă înlocuiți acoperișul cu un material diferit de cel deja instalat, costul poate varia de la 7.000 USD la 12.000 USD sau mai mult. Acest preț va include ruperea materialelor existente.

Dacă decideți să înlocuiți materiale mai ușoare, cum ar fi asfaltul, cu altele mai grele, cum ar fi plăcile de ardezie sau lut, va trebui să vă asigurați că cadrul dumneavoastră poate suporta greutatea suplimentară. Solicitați verificarea cadrului și a fermelor de către un profesionist. Dacă trebuie să fie întărite, acest lucru ar trebui făcut înainte de a aduna materialele pentru noul tău acoperiș.

Pentru a rezuma, potențialele cheltuieli suplimentare în această etapă a proiectului includ:

• Inspecţie
• Reparații ferme
• Întărire în sârmă

Costul mediu pentru înlocuirea acoperișului cu dimensiunea casei

Este important să știi că acoperișul tău nu va avea aceleași dimensiuni ca și casa ta. Va trebui să vă asigurați că măsurați pentru consolă și, de asemenea, înclinația. Dacă nu țineți cont de acest lucru, atunci aprovizionarea dumneavoastră cu materiale va fi scurtă. Acest lucru va face ca lucrarea să dureze mai mult și este posibil să riscați deteriorarea materialelor noi, în funcție de vreme.

Costul înlocuirii acoperișului în funcție de locație

Comparația costurilor de înlocuire a acoperișului în funcție de material

Poate costa orice între 5.000 și 45.000 USD pentru a înlocui un acoperiș. Costul depinde, în mare măsură, de tipul de acoperiș pe care îl alegeți. Fiecare material are avantaje, dezavantaje și prețuri care trebuie luate în considerare.

Materialul pe care îl alegeți va depinde de nevoile și bugetul dumneavoastră. De exemplu, dacă sunteți în căutarea unui acoperiș practic rezistent la deteriorare, acesta va costa mai mult decât unul simplu realizat din șindrilă de asfalt.

Sindrila de asfalt

• Gama de costuri de instalare: 5.300 USD - 11.000 USD.
• Cel mai comun tip, ceea ce înseamnă că este ușor de găsit
• Ușoară și economisește costurile cu forța de muncă
• Ușor de instalat, ceea ce reduce timpul de instalare
• O soluție low-cost
• Cel mai prietenos cu bricolaj. (DIY va costa, în medie, 2.000-4.000 USD)
• Reciclabil

Acoperiș din lemn Shake

• Costuri de instalare: 10.000-20.000 USD.
• Atrăgător din punct de vedere vizual
• Produs natural
• Va avea nevoie de un nivel mai ridicat de întreținere
• Se deteriorează rapid, ceea ce înseamnă că veți avea nevoie de înlocuire mai frecventă
• Poate fi un risc de incendiu dacă nu sunt luate măsuri de precauție
• Aveți nevoie de tratament pentru a respinge insectele și mucegaiul
• Pentru amatorii de bricolaj, este ușor să înlocuiți șindrila cu

Shake din cauciuc sau din plastic

• Costuri de instalare: 10.000 USD până la 18.000 USD. Materialele sintetice de ultimă generație pot costa peste 20.000 USD.
• Întreținere redusă
• Nu este predispus la incendii

Acoperișuri metalice

• Prețuri de instalare: 5.000 USD-12.000 USD.
• Cuprul dezvoltă o strălucire neatractivă de-a lungul anilor
• Mai mare decât costul mediu de peste 25.000 USD
• Poate fi uimitor din punct de vedere vizual
• O alegere foarte originală
• Rezistent la schimbarea condițiilor meteorologice
• Materialele de ultimă generație reprezintă o investiție excelentă pe termen lung, care poate adăuga valoare proprietății dumneavoastră

Costul șindrilei din metal vs. asfalt

Costul mediu al plăcilor de acoperiș variază între 7.000 USD și 18.000 USD. Înainte de a cumpăra, ar trebui să vă gândiți la speranța de viață a materialului. De asemenea, cât de ușor este de reparat sau înlocuit? Dacă doriți o anumită formă sau culoare, trebuie să vă gândiți și dacă va fi disponibilă în anii următori.

Costul noului acoperiș de asfalt

Pentru un nou acoperiș de asfalt, vă puteți aștepta să plătiți în medie între 2.000 și 8.000 USD. Acest preț include și costurile de demontare a vechiului acoperiș. Sindrila de asfalt este una dintre cele mai populare alegeri pentru acoperișuri din Statele Unite. Acest lucru se datorează faptului că asfaltul este foarte disponibil, ceea ce înseamnă, de asemenea, că prețul este de obicei mai mic în comparație cu alte materiale.

Deși șindrila, în general, poate fi făcută din materii prime precum:

• Asfalt
• Lut
• Ardezie
• Lemn
• Metal

Fiecare tip de șindrilă va avea nevoie de un nivel diferit de îngrijire. De aceea este esențial să înțelegem speranța de viață a materialului. Vă va ajuta să înțelegeți cerințele de întreținere înainte de a vă decide despre cel mai bun produs pentru casa dvs.

Opțiuni de acoperiș rezistent la impact

De asemenea, merită luate în considerare produsele rezistente la impact, care sunt disponibile în diverse materiale. Dacă decideți să investiți în produse rezistente la impact, rețineți că acestea:

• Oferiți protecție pe punte
• Protejați împotriva scurgerilor
• Îmbunătățiți izolația, ceea ce înseamnă că sunt mai eficiente din punct de vedere energetic
• Sunt mai puțin probabil să se detașeze în cazul vântului puternic
• Adaugă la atractivitatea vizuală a unei case

Cât costă refacerea șindrilă unui acoperiș?

T Costul mediu pentru a reface șindrilă un acoperiș cu șindrilă de asfalt poate fi de la 5.000 la 8.000 USD, în funcție de dimensiune și panta. Costul de înlocuire a acoperișului cu șindrilă pe metru pătrat este în medie de 1,50 USD până la 5,50 USD sau de 150 USD până la 550 USD pe pătrat de acoperiș instalat. Aceste prețuri reflectă aceleași costuri ca cele ale unei case cu un singur etaj, care este de dimensiune standard.

Costul forței de muncă pentru a instala șindrilă pentru acoperiș

Costurile forței de muncă se calculează a fi în jur 1,00 USD până la 1,50 USD pe metru pătrat, în medie . Acest tarif se aplică majorității acoperișurilor din asfalt sau din șindrilă. Aceasta înseamnă că costul forței de muncă va fi de aproximativ 5.400 USD. Aceasta presupune, de asemenea, că nu există caracteristici arhitecturale complexe sau daune structurale. Dacă apar complicații, veți suporta taxe suplimentare sau rate de muncă mai mari, în funcție de companie.

Costuri de îndepărtare a acoperișului în funcție de material

Îndepărtarea unui acoperiș va costa, în medie, între 100 și 175 USD pe pătrat de acoperiș. Acest lucru variază în funcție de materialul de acoperiș, de amploarea oricăror daune și de complexitatea acestuia.

șindrilă din ardezie sau țiglă

În mod obișnuit, costă între 125 USD și 150 USD pe pătrat pentru a îndepărta șindrila din ardezie sau țiglă. Tehnica de bază este identică pentru decuparea ardeziei, țiglei sau asfaltului. Întrucât ardezia și țigla sunt mult mai grele, acoperișurile dvs. profesioniști trebuie să le îndepărteze câteva la un moment dat.

Rețineți că plăcile vechi și ardezia pot fi folosite pentru alte proiecte, așa că este o idee bună să aveți grijă să nu rupeți niciuna care se află în stare bună. Desigur, aceasta înseamnă că îndepărtarea va dura mai mult și va crește costurile cu forța de muncă.

Acoperișuri din lemn Shake

Îndepărtarea unui acoperiș scuturat de lemn costă între 100 și 125 USD pe pătrat. Profesioniștii folosesc o tehnică de a rupe scuturi de lemn, care este mai mult sau mai puțin identică cu cea folosită pentru asfalt.

Deși, în loc să rupă acoperișul pe verticală, fac acest lucru pe orizontală. Încep prin îndepărtarea capacului de creastă și rulează scutura de lemn și stratul de bază de la o parte la alta. Această tehnică nu poate fi utilizată cu asfalt, deoarece ruloul rezultat ar fi prea greu pentru a fi ridicat și aruncat în siguranță într-un coș.

Estimarea costului acoperișului de tablă

Costul mediu al instalării unui acoperiș din tablă variază de la 300 USD la 1.500 USD pe pătrat. Dacă în general starea structurii acoperișului este bună, dar aspectul nu este grozav, puteți alege să o vopsiți. Pentru a face acest lucru, așteptați-vă să plătiți între 1.200 și 3.700 USD pentru un acoperiș de dimensiuni medii.

Produsele pentru acoperișuri din tablă sunt fabricate în foi mari. Acoperișorii profesioniști vor tăia apoi în forma necesară. Aceste forme se așează apoi pe cadru pentru a asigura un sprijin adecvat. Deși aceasta este o sarcină importantă, poate fi realizată într-un timp relativ scurt, deoarece echipajul poate lucra cu secțiuni mari simultan.

Costul instalării unui acoperiș nou

Instalarea unui acoperiș complet nou va însemna de obicei înlocuirea stratului superior de șindrilă și a structurii de dedesubt. Y vă puteți aștepta ca costul total să fie între 10.000 și 20.000 USD.

Costul final poate fi cu 50% până la 100% mai mare decât estimările privind înlocuirea acoperișului pe care le-ați dat atunci când ați discutat pentru prima dată proiectul cu contractorul dvs. de acoperiș. Acest lucru se datorează faptului că o inspecție reală poate dezvălui factori care nu au fost evidenti în timpul unei conversații telefonice.

De exemplu, pot apărea probleme cu:

• Coșuri de fum
• Jgheaburi
• Ventilare
• Arhitectură

Toți acești factori vor afecta timpul necesar pentru finalizarea lucrării. De exemplu, cotația dvs. inițială de 10.000 USD ar putea crește la 15.000 USD sau chiar 30.000 USD. Numai atunci când contractorul dumneavoastră poate face o evaluare detaliată a cerințelor proiectului, vă puteți aștepta la o ofertă mai exactă.

Factori suplimentari de cost

Factorii suplimentari de cost care pot afecta prețul total al instalării acoperișului includ:

• Reparații de scurgeri la coș sau luminator
• Îndepărtarea straturilor în exces de pe turnul existent
• Pitch, care face proiectul dificil
• Acoperișuri în stil ranch - tind să fie mai puțin complicate, astfel încât implică mai puține costuri suplimentare.
• Acoperișuri în stil colonial - Acestea au câteva pante, dar nu tind să fie prea complicate.
• Acoperișuri în stil Tudor - Au tendința de a avea o formă complexă, cu pante și streașini multiple.
• Substratul sau punțile deteriorate care necesită reparații
• Daune cauzate de vremea acoperișului
• Mucegaiul, care are nevoie de tratament și prevenire
• Dificultăți în îndepărtarea instalării anterioare
• Drenaj slab care a cauzat bazine de apă
• Deteriorarea fasciei și a intradosului
• Deteriorarea jgheabului

Contractorul dvs. de acoperiș ar trebui să explice că poate exista o taxă suplimentară pentru probleme neprevăzute. În acest fel, vă puteți asigura că bugetul dumneavoastră este suficient pentru a acoperi situațiile neprevăzute.

Costul de înlocuire a acoperișului garajului

Așteptați-vă să plătiți între 1.000 și 2.000 USD pentru a vă înlocui acoperișul garajului. Desigur, prețul exact va depinde de dimensiunea, terenul și materialele pe care le alegeți. Dacă ale tale Garajul ar putea folosi o ventilație mai bună sau izolație îmbunătățită, acesta este un moment bun pentru a lua în considerare realizarea acestor îmbunătățiri.

Dimensiuni medii ale acoperișului garajului:

• O singură mașină: 250-350 de metri pătrați
• Dublu: 350-450 de metri pătrați
• Trei mașini: 700-1.000 de metri pătrați

Costul reparației acoperișului garajului

În timp ce costul mediu al înlocuirii unui acoperiș de garaj este de aproximativ 1.000-2.000 USD, costul reparațiilor este subiectiv. Va depinde de tipul și amploarea daunelor, precum și de materialele selectate.

De obicei, reparațiile în garaj tind să fie puțin mai puțin costisitoare decât alte reparații de acoperiș. Acest lucru se datorează suprafeței pătrate mai mici și formei relativ simple a structurii. Acești factori implică costuri mai mici cu forța de muncă în general. Deși, de obicei, majoritatea proprietarilor de case plătesc între 300 și 1.200 USD pentru a-și repara acoperișul garajului.

Costul de înlocuire a acoperișului casei

Înlocuirea acoperișului unei case de oraș va costa, în medie, între 2.000 și 5.000 de dolari. În timp ce prețul poate varia, la fel poate și partea responsabilă. Când vine vorba de o casă de oraș, sunt multe altele care merg într-o lucrare de acoperiș.

Există mai mulți factori de luat în considerare atunci când înlocuiți un acoperiș pentru o casă, cum ar fi:

• Acest lucru poate fi reglementat de Asociația Proprietarilor de Case (HOA).
• HOA poate fi responsabil financiar pentru întreținerea acoperișului
• Este posibil ca proprietatea să fie conectată la casele învecinate.
• Casele cu trei etaje vor suporta costuri suplimentare cu forța de muncă.
• Este posibil să fiți limitat în ceea ce privește opțiunile pentru materialul de înlocuire.
• Ratele de rupere vor influența prețul.

Înlocuirea vs. repararea acoperișului

Când considerați că un acoperiș nou va costa în medie în jur de 8.000 USD, spre deosebire de o medie de 800 USD pentru reparații, este clar ce opțiune ar trebui să vă uitați mai întâi. Nu este nevoie să optați pentru o înlocuire completă bazată pe una sau două scurgeri mici. Cu toate acestea, este întotdeauna înțelept să discutați cu un antreprenor de acoperiș pentru a obține sfaturi despre amploarea problemei și despre opțiunile dvs. de rezolvare a acestora.

În unele cazuri, nu aveți nevoie de o înlocuire completă. Luați în considerare înlocuirea acoperișului atunci când există daune structurale semnificative sau o zonă mare în care șindrila este îmbătrânită, lipsă sau crăpată.

Anumite produse costă mai mult de reparat decât altele. De exemplu, reparațiile acoperișului din ardezie costă între 700 și 2.000 USD în comparație cu repararea asfaltului, care costă între 300 și 1.000 USD.

Costul înlocuirii învelișului acoperișului

Costul total va varia în funcție de costurile cu forța de muncă percepute de contractorul dumneavoastră. Ca regulă generală, fiecare foaie de placaj de care aveți nevoie va fi între 70 și 100 USD. O foaie de placaj de 4′ x 8′ va acoperi aproximativ 32 de metri pătrați din suprafața acoperișului (fără a fi tăiată).

Deoarece dimensiunea medie a acoperișului este de aproximativ 3.000 de metri pătrați, veți avea nevoie de cel puțin 94 de foi. Dacă luăm costul mediu al unei foi la 85 USD, acesta ajunge la 7.990 USD. Cu excepția cazului în care acesta este un proiect de bricolaj, costurile forței de muncă vor trebui să fie luate în considerare și.

Costul pentru acoperișuri DIY vs. Angajarea unui antreprenor pentru acoperișuri

Dacă vă înlocuiți acoperișul ca un proiect de bricolaj, cheltuielile vor fi între 2.500 și 5.000 USD. În timp ce costurile de înlocuire a acoperișului DIY sunt mult mai mici, aceasta este o întreprindere considerabilă care poate duce la tot felul de complicații neașteptate, dar semnificative.

Circumstanțele neprevăzute pe care le puteți întâlni includ, dar nu se limitează la:

• Deteriorări în cadru sau punte.
• Finalizarea lucrărilor de decapare, doar pentru a fi informat că livrarea produsului de înlocuire este întârziată.
• Instalarea unui produs nepotrivit pentru panta, cadru sau condițiile de mediu.
• Din cauza lipsei de experiență, riscați propria dumneavoastră siguranță și a altora.

Din cauza cheltuielilor suportate pentru rezolvarea acestor probleme care pot fi prevenite, mulți proprietari preferă să angajeze un antreprenor profesionist.

Angajarea unui profesionist

Deoarece se poate aștepta ca un acoperiș nou să dureze oriunde de la 25 de ani până la durata de viață a clădirii, poate merita cheltuiala pentru a face treaba de către un profesionist.

Contractorii de acoperișuri pot lua în considerare îndepărtarea materialelor de acoperiș existente în oferta de proiect. Costul va varia în funcție de:

• Materialul
• Locație
• Complexitate
• Lucrul general implicat

Fie că este făcută de un antreprenor sau de un bricolaj, ruperea și eliminarea șindrilei vechi este cea mai consumatoare de timp. Deși puteți economisi până la 1.000 USD, dacă o faceți singur, un profesionist va efectua munca mai sigur și mai eficient.

Cât de des ar trebui înlocuite acoperișurile?

În general, tabelul de mai jos reflectă programul recomandat de înlocuire. Cu toate acestea, aceste intervale de timp estimate vor diferi, în funcție de condițiile meteorologice la care este expus acoperișul. Iernile aspre și umiditatea ridicată pot determina degradarea materialelor sau pot avea o durată de viață mai scurtă decât se aștepta.

În urma oricărei furtuni semnificative sau a vântului excepțional de puternic, este recomandabil să vă urcați pe acoperiș și să efectuați o verificare amănunțită pentru deteriorări. Deoarece acoperișul este o protecție esențială pentru casa și bunurile din interiorul acestuia, este înțelept să vă asigurați că rămâne solid din punct de vedere structural. De asemenea, este o idee bună să remediați orice problemă înainte ca acestea să aibă șansa de a escalada.

Semne că ați putea avea nevoie de un acoperiș nou

Inspecțiile vizuale sunt baza pentru întreținerea acoperișului dumneavoastră. De obicei, o revizuire bianuală va identifica probleme minore înainte ca scurgerile să apară sau o cantitate mică de daune să devină mai extinse. Pe termen lung, este mult mai bine să plătiți pentru câteva reparații minore în timp, decât să faceți față unei crize majore, cum ar fi prăbușirea acoperișului.

Iată câteva lucruri pe care ar trebui să le urmăriți atunci când vă inspectați acoperișul:

• Zona zoster care s-a desprins
• Sindrila care este crăpată sau prezintă semne de deteriorare
• Lipsește zona zoster
• Un acoperiș sau tavan lăsat
• Simptome de mucegai sau putregai
• Dovezi de deteriorare a apei sau scurgeri
• Orice găuri sau pete întunecate

Cel mai bun moment al anului pentru a înlocui un acoperiș

Vara este cea mai bună perioadă a anului pentru a vă înlocui acoperișul. Contractorii de acoperișuri sunt cei mai ocupați de la sfârșitul verii până în toamnă, deoarece proprietarii de case se gândesc să își pregătească proprietățile pentru iarnă. Dacă încercați să rezervați în acest moment, este posibil să descoperiți că trebuie să așteptați până la o lună pentru o programare, presupunând că puteți obține una.

Antreprenorii preferă să lucreze la sfârșitul verii sau toamna, deoarece vremea începe să devină mai răcoroasă și mai previzibilă. Lipsa ploii este un bonus, deoarece munca poate fi realizată fără întârzieri. Ultimul lucru pe care îl doresc este scurgerile care permit apei să intre în casa ta din cauza vremii.

De asemenea, este util să fii conștient de ce se întâmplă cu prețurile în acest moment. Deoarece este cea mai aglomerată perioadă și nu au lipsă de clienți, este momentul în care contactorii își introduc tarifele majorate. Dacă este posibil, ar trebui să plănuiți să vă înlocuiți acoperișul primăvara sau începutul verii.

Poate fi înlocuit un acoperiș în timpul iernii?

Acoperișul tău poate fi înlocuit iarna, în funcție de clima din zona în care locuiești. De exemplu, în Las Vegas sau Florida, iarna nu este o problemă mare. Poate fi mai ușor să lucrați când vremea s-a răcit și este mai puțină umiditate.

Cu toate acestea, în statele care văd multă zăpadă sau care se confruntă cu condiții meteorologice extreme în timpul lunilor de iarnă, lucrările pot fi întârziate din motive de siguranță. Lucrarea va dura de obicei mai mult timp. Deci, dacă nu este o urgență, primăvara și vara sunt opțiuni mai bune.

Întrebări înrudite

De câtă acoperiș am nevoie?

Pentru a estima cantitatea de material de care veți avea nevoie pentru acoperișul dvs., calculați suprafața folosind înălțimea și înclinația acoperișului. Din aceste cifre, veți putea afla câte pătrate de material sunt necesare pentru a acoperi zona.

Cum calculez înălțimea și înclinația acoperișului meu?

Acest lucru se poate face fără a urca pe acoperiș. Această metodă presupune luarea măsurătorilor de la sol, folosind o sfoară cântărită, precum și luarea măsurătorilor în spațiul mansardei.

Când cunoașteți dimensiunile acoperișului dvs., veți putea obține estimări mai precise ale costurilor de la contractorii locali pentru acoperișuri. De asemenea, vă poate ajuta să începeți să creați o estimare a costurilor pentru a vă face o idee despre cheltuielile probabile implicate și despre cum ar trebui să bugetați.

Care este costul unui nou acoperiș și jgheaburi?

Așteptați-vă că un nou acoperiș și jgheaburi vor costa în jur de 8.500 USD. Costul mediu pentru instalarea unui jgheab este de aproximativ 1.000 USD, iar un acoperiș nou costă de obicei 7.500 USD. Combinat, totalul ar fi de aproximativ 16.000 de dolari.

Cât costă înlocuirea blițului?

Înlocuirea fulgerului costă între 200 și 500 USD pe zonă de proiect. Zonele de proiect sunt locuri precum văile din structură și caracteristici precum coșurile de fum și luminatoare. Când vă înlocuiți acoperișul, veți dori să înlocuiți fulgerul de vale și orice materiale crăpate sau ruginite.

Poți înlocui doar jumătate dintr-un acoperiș?

Dacă zonele cu probleme sunt situate doar într-o singură parte a acoperișului dvs., poate părea o idee bună să înlocuiți doar jumătate și să lăsați partea nedeteriorată intactă. Deși acest lucru vă poate economisi timp și bani pe termen scurt, majoritatea antreprenorilor profesioniști de acoperiș nu recomandă să faceți acest lucru. Dacă înlocuiți jumătate din acoperiș, puteți risca ca materialele să nu se potrivească.