Pe măsură ce intrăm în sezonul șemineului, o nouă sarcină apare pe listele de sarcini ale multor proprietari. Da. Este timpul să inspectați și, cel mai important, să vă reparați coșul de fum.
Costul mediu de reparare a coșului de fum poate varia între 90 și 3.500 USD. În cazul deteriorării coșului de fum, repararea tuburilor de fum crăpate va costa până la 1.000 USD, în timp ce refacerea plăcilor de fum poate fi mai aproape de 3.500 USD. Înlocuirea plăcilor de ardere poate ajunge la 10.000 USD, în funcție de suprafața coșului de fum.
În acest ghid cuprinzător privind costul reparației coșului de fum, vom răspunde la fiecare întrebare pe care o aveți despre repararea, reconstrucția și înlocuirea coșului de fum. De asemenea, vă vom arăta cum să găsiți cel mai rentabil mânuitor care să vă facă treaba corect.
Să începem!
Semne că ai un coș de fum spart
Dacă ați încercat să vă folosiți șemineul, cel mai probabil știți că coșul de fum este stricat până acum. Cu toate acestea, puteți spune și după aspectul coșului de fum dacă acesta necesită reparații.
În total, există șase semne semnificative că este posibil să aveți un coș de fum spart.
- Colorare albă, a.k.a eflorescență - dacă observați o decolorare pe coșul dvs. de fum, este posibil ca umezeala să se acumuleze undeva în interior.
- Rugina – găsești rugină pe focar sau amortizor? Dacă da, coșul tău permite acumularea excesivă de umiditate.
- Deteriorarea rosturilor de mortar
- Deteriorarea coroanei coșului de fum
- Shaling – când vezi felii subțiri de gresie adunându-se în șemineu.
- Spalling – când bucăți de zidărie se adună în partea de jos a coșului de fum.
Știți că ceva nu este în regulă cu coșul de fum dacă observați oricare dintre simptomele de mai sus. Desigur, unele par a fi mai severe decât altele.
Cu toate acestea, în general, nu ar trebui să lăsați coșul de fum nesupravegheat, deoarece un coș de fum spart poate duce la consecințe periculoase și îngrozitoare.
Ce se întâmplă când lăsați un horn spart nesupravegheat
După cum spune vechea vorbă, remediați-l cât puteți.
Dacă permiteți fisurilor mici și pieselor care cad să se deterioreze în continuare, întregul coș de fum se poate prăbuși în cele din urmă. În primul rând, este absolut periculos. În al doilea rând, reconstruirea și înlocuirea unui coș de fum este mult mai costisitoare în comparație cu reparațiile simple.
Astfel, costul reparației coșului de fum tinde să fie o cheltuială mai scumpă pe lista unui proprietar. Să știi pentru ce ai nevoie de reparații și să găsești persoana potrivită pentru lucrare va fi punctele tale majore de economisire cu repararea coșului de fum.
Factori care influențează costurile de reparație și înlocuire
În afară de domeniul de aplicare al proiectului, câteva caracteristici suplimentare vă afectează și costul reparației. Acestea includ:
- Materiale . În general, cărămida este cel mai scump material cu care se lucrează, urmată de mortar, zidărie și stuc.
- Stil. Aveți cerințe specifice pentru coșul dvs. de fum? Nevoile stilistice suplimentare cresc întotdeauna costul total. Prin urmare, mulți proprietari plătesc un profesionist pentru locurile de muncă fundamentale și se ocupă ei înșiși de problemele de stil.
- Dimensiune. Dimensiunea coșului dvs. de fum poate afecta semnificativ costul reparației.
- Geografie. Fiecare stat are propria medie a costului forței de muncă. Unele state au pur și simplu tarife orare mai mari.
Dacă angajați un antreprenor pentru reparații, asigurați-vă că știți cum să evitați supraîncărcarea . Primiți întotdeauna mai multe oferte de la diferiți contractori înainte de a lua o decizie.
Costul reparației și înlocuirii coșului de fum pentru piesele individuale
Știați? Ați pus două întrebări ori de câte ori căutați pe google cât costă reparația coșului de fum.
Cel mai bun mod de a gândi este cât costă repararea pieselor defecte și cât costă înlocuirea completă a coșului de fum.
În secțiunile de mai jos, vom acoperi costul reparației pentru următoarele piese de coș de fum:
Rezumatul prețului pentru reparații individuale
| Părți | Preț (scăzut) | Preț (Ridicat) |
| coroană | 150 USD | 500 USD |
| Mortar | 150 USD | 350 USD |
| Intermitent | 200 USD | 500 USD |
| Capac | 200 USD | 700 USD |
| Coș | 250 USD (65 USD pe mp) | 1.000 USD (100 USD pe mp) |
Și vom aprofunda cât costă înlocuirea pieselor de coș de mai sus în fiecare secțiune. Vom discuta si costul reparatiei in functie de materiale.
Costul reparației coroanei coșului de fum
Repararea unei coroane de coș începe în jur de 150 USD. În medie, nu veți cheltui mai mult de 350 USD pentru repararea unei coroane. Cu toate acestea, uneori, acest cost poate ajunge până la 500 USD.
O înlocuire tipică a coroanei costă între 1.000 și 3.000 USD.
Costul reparației mortarului de coș
Reparația mortarului utilizează adesea o rată orară, începând de la 50 USD. Alternativ, puteți plăti, de asemenea, de la 2 la 4 USD pe metru pătrat pentru materiale. Presupunând că ați surprins probleme de mortar într-o etapă incipientă, costul reparației va scădea între 200 și 400 USD.
Costul reparației coșului de fum
O reparație simplă a intermitentului costă doar 20 USD până la 120 USD. Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, fulgerul are nevoie de o înlocuire completă atunci când un proprietar solicită ajutor. Până atunci, te gândești să cheltuiești între 200 și 500 USD.
Costul reparației capacului de fum
Fixarea capacului de coș sau a capacului pentru coș costă de obicei între 150 USD și 200 USD. Dacă aveți cerințe specifice, prețul ar putea ajunge rapid până la 700 USD. Întrucât, costul mediu al instalării unui capac de coș nou este de 300 USD, dar poate varia de la 75 USD la aproape 1.000 USD. Costul doar pentru capacul coșului de fum este de 35 USD până la 550 USD, în funcție de dimensiunea și materialul specific.
Acest preț este determinat în cele din urmă de dimensiunea coșului de fum, de sezonul în care aveți nevoie de forță și de cât de accesibil este coșul dvs. de fum.
Costul reparației coșului de fum
Dacă tubul de fum este ușor accesibil, reparația unui singur coș nu ar trebui să coste mai mult de 200 USD. In alte cazuri:
- Repararea fisurilor semnificative de pe canalul de fum ar putea costa între 250 USD și 1.000 USD in functie de gravitate.
- Refacerea suprafeței unui coș de fum ar putea costa undeva între 2.000 și 3.500 USD
- Recăptușirea unui coș este de obicei de 900 USD – 1.200 USD
- Înlocuirea unui coș de fum ar putea fi la fel de costisitoare până la 7.000 USD!
De asemenea, doriți să confirmați dacă aveți nevoie de o căptușeală dacă reconstruiți canalul de fum.
Costul reparației coșului de fum în funcție de materiale
O altă modalitate de abordare a costurilor de reparație a coșului de fum este prin materiale.
Cât costă reparația coșului de fum? (după materiale)
| Material | Preț (scăzut) | Preț (Ridicat) |
| Cărămidă | 150 USD | 3.500 USD |
| Stuc | 500 USD | 1.500 USD |
În general, repararea unui coș de fum de cărămidă costă între 150 și 1.000 USD . Unii antreprenori pot percepe suplimentar dacă proiectul dvs. este de 10 picioare sau mai înalt.
Între timp, repararea unui coș de stuc costă de obicei între 500 și 1.500 USD sau 8 până la 50 USD pe mp. Stucul oferă, de asemenea, o suprafață impermeabilă la finisare și este un material mai preferat în ultimii ani.
Cât costă reorientarea unui coș de fum
Repungerea, numită și tuckpointing, este un proces care ajută la reînnoirea părților exterioare ale punctelor de mortar ale unui coș de fum. De-a lungul timpului, coșul dvs. de fum este din ce în ce mai expus la o varietate de elemente externe, ceea ce face ca structura să fie predispusă la degradare și deteriorare. Această deteriorare poate duce la goluri și goluri între unitățile de zidărie. Când golurile încep să permită apă să intre în coșul de fum, aveți o problemă serioasă la mâini.
Odată ce începeți să observați crăpături pe suprafața exterioară a îmbinărilor coșului de fum, acesta este un indiciu că coșul dvs. de fum ar putea avea nevoie de reorientare. Cel mai bun mod de acțiune este să contactați un profesionist în zidărie pentru a face o inspecție. Odată ce încep să se formeze fisuri, indiferent de dimensiune, șansele ca apa să pătrundă în coș cresc.
Există trei subcategorii de reorientare a coșului de fum:
- Reorientarea unui coș de fum costă de obicei între 500 și 2.000 USD , în funcție de mărimea și suprafața care necesită lucrări efectuate.
- Coșurile de fum costă, de asemenea, între 500 și 2.000 USD. Reparațiile standard nu necesită întotdeauna acest lucru. Scopul tuckpointing este de a crea un aspect perfect între mortar și cărămizi.
- Remortierul costă de obicei de la 2 la 4 USD pe mp. În funcție de starea dvs., taxa orară de muncă variază de obicei între 50 USD și 80 USD. Fiți pregătit să cheltuiți 200 – 400 USD pe remortierare în general.
Cât costă înlocuirea unui coș de fum
La un moment dat, știți că coșul de fum nu este reparat și are nevoie de o înlocuire. Atunci lucrurile devin mai scumpe.
Cât costă reconstruirea unui coș de fum?
| Tip de reconstrucție | Preț (scăzut) | Preț (Ridicat) |
| Reconstrucție parțială | 600 USD | 1.000 USD |
| De la Roofline | 1.000 USD | 3.500 USD |
| Reconstrucție completă | 4.000 USD | 15.000 USD |
După cum arată tabelul, există diferite tipuri de reconstrucție. În cele mai multe cazuri, nu ar trebui să fie nevoie să rupeți întregul coș de fum. În alte cazuri, o înlocuire completă este cea mai bună cale de a merge.
Reconstrucție parțială
Dacă aveți nevoie doar de câteva cărămizi înlocuite, o reconstrucție parțială este cea mai bună opțiune. De obicei, o înlocuire parțială acoperă picioarele superioare ale unui coș mare. Acest lucru este accesibil și economisește timp, deoarece nu trebuie să rupeți întregul teanc.
Înlocuirea parțială costă de la 600 USD la 1.000 USD
Reconstrucție de la Roofline
Aceasta înseamnă că distrugeți întregul stack. Un înlocuitor de stivă costă între 1.000 și 3.500 USD și este necesar atunci când coșul dvs. de fum are deteriorări semnificative, cum ar fi fisuri verticale uriașe.
Costul mediu pentru reconstrucția unui coș de fum
Dacă aveți nevoie de o reconstrucție completă, adică treceți de la șemineu la coroană, atunci costul poate fi mare. Acest lucru este necesar numai atunci când daune structurale sunt prezente atât deasupra, cât și sub linia acoperișului.
O reconstrucție completă costă în medie de la 4.000 la 15.000 USD.
Modalități de a crește durata de viață a coșului dvs. de fum
Din fericire, există modalități de a crește durata de viață a coșului de fum, astfel încât să puteți economisi niște bani buni la reparații și înlocuiri. Cea mai bună parte? Unele dintre aceste metode de întreținere sunt gratuite sau trebuie făcute o singură dată.
Hidroizolarea Coșului de fum
Cea mai simplă metodă este să vă impermeabilizați coșul de fum. Hidroizolația face coșul de fum mai rezistent la intemperii. În schimb, evitați acumularea de umiditate excesivă, fisurarea și scurgerile.
În medie, coș de fum costurile de hidroizolație 150 USD până la 250 USD. Dacă sunt necesare alte reparații înainte de aplicarea materialului de etanșare, atunci costul va crește în mod natural. Pentru orice reparație și verificare care nu sunt majore, te-ai uita la un cost total de 400 $ până la 600 $ .
Puteți face cu ușurință hidroizolarea DIY cu materiale de acoperire elastomeric impermeabile. Sunt disponibile la majoritatea magazinelor de hardware și magazinelor de materiale pentru construcții.
Efectuarea întreținerii regulate
La fel ca toate celelalte părți din casa dvs., întreținerea regulată prelungește durata de viață a coșului dvs. de fum. De asemenea, vă permite să prindeți ruperea și distrugerea într-un stadiu incipient.
După cum am discutat mai sus, reparațiile timpurii sunt mult mai accesibile decât reparațiile majore. Prin urmare, investiția în întreținerea regulată este o afacere mai bună pe termen lung.
Curățați-vă Coșurile de fum
Dacă observați că focul arde mai puțin, coșul de fum ar putea avea nevoie de o curățare. Conform Standardului 211 al Asociației Naționale pentru Protecția împotriva Incendiilor, șemineul și coșul dvs. de fum trebuie inspectate cel puțin o dată pe an pentru soliditate, siguranță și integritate.
Cu toate acestea, frecvența reală de curățare depinde de cât de des folosiți șemineul. Dacă ardeți zilnic, cu siguranță doriți să faceți curățare parțială mai regulat.
Curățarea parțială se poate face singur, fără costuri suplimentare Dacă aveți un coș de sobă pe lemne, îl puteți curăța de jos în sus . Același lucru este valabil și pentru șemineele clasice.
Angajați un profesionist
Dacă preferați să angajați un antreprenor profesionist de întreținere a coșurilor de fum, veți cheltui între 85 și 100 USD pe curățenie. În funcție de locul în care locuiți, acest preț ar putea ajunge până la 350 USD sau mai mult.
Media națională pentru întreținerea coșurilor de fum este de 242 USD.
Înlocuirea coșului de fum din cărămidă cu unul metalic
Multe case noi folosesc acum un coș de oțel în loc de unul din cărămidă sau mortar, deoarece coșurile de fum metalice sunt mai durabile și mai rentabile.
O căptușeală obișnuită din oțel inoxidabil pentru coș de fum costă între 625 USD și 1.250 USD per kit de instalare . Între timp, căptușelile din aluminiu sunt mai accesibile și se încadrează între ele 100 USD până la 300 USD per kit. Dacă angajați pe cineva, asigurați-vă că adăugați costurile cu forța de muncă.
Întrebări înrudite
Dacă șemineul meu este deja deteriorat, cât costă repararea șemineului?
În medie, repararea unui șemineu costă în jur de 489 USD. În funcție de tipul de șemineu pe care îl reparați sau reparați, costul poate depăși 2.000 USD foarte repede.
Reparația șemineului pe gaz costă între 162 și 827 USD . Repararea unui șemineu tradițional sau a unei sobe pe lemne costă cam la fel. Dacă reparați un șemineu în aer liber, puteți lua în considerare adăugarea unor retușuri rezistente la intemperii pe lângă reparațiile obișnuite.
Înlocuirea unui șemineu poate începe de la 1.500 USD și poate ajunge până la 5.000 USD sau mai mult . Înțelepciunea din spatele acestor numere este să vă verificați șemineul în mod regulat, astfel încât să nu trebuie să faceți o înlocuire completă.
Cât costă un coș de fum de cărămidă nou?
Chiar dacă există o mulțime de alternative accesibile la coșurile de cărămidă, unii proprietari iubesc pur și simplu materialul cărămidă.
Pe scurt, un coș de fum de cărămidă nou costă între 60 și 200 USD pe picior liniar, iar un șemineu din cărămidă ar costa între 2.000 și 5.000 USD. Deoarece un coș de fum mediu are o înălțime totală de 15 picioare, vă uitați la 2.900 USD până la 8.000 USD pentru o reconstrucție completă de cărămidă.
Cât costă repararea unui coș de fum din cărămidă?
Costul reparației unui coș de cărămidă este între 175 USD și 1.000 USD în medie. Cu toate acestea, coșurile de fum cu daune mai extinse pot costa până la 4.000 USD pentru reparații. Unii contractori pot avea, de asemenea, tarife mai mari pentru proiecte de peste 10 picioare. Așadar, dacă reparațiile tale de coș de cărămidă sunt mai aproape de pământ, s-ar putea să plătești mai puțin.
Pot repara singur coșul de fum?
Răspunsul rapid este da. Sigur ca poti.
Pentru fisuri și scurgeri minore, orice proprietar cu cunoștințe minore în construcție poate repara singur. Puteți chiar să reîndreptați mortarul și să înlocuiți singur cărămizile deteriorate, fără prea multe dificultăți.
Cu toate acestea, asigurați-vă că sunteți protejat corespunzător pe tot parcursul proiectului. Încălcarea codurilor de siguranță poate provoca vătămări corporale grave. Dacă cineva te denunță pentru construcție nesigură, ai putea fi, de asemenea, cu amendă.
